Cara Membeli Rumah Terburuk di Blok Terbaik

Rumah terburuk di kawasan kejiranan mungkin merupakan pelaburan yang berbaloi

Membeli rumah terburuk di blok itu tidak banyak memberi rayuan kepada kebanyakan pembeli rumah. Apabila anda sedang membesar, anda mungkin membayangkan membeli sebuah pondok yang menarik dengan pagar piket putih: Rumah tercantik di jalanan. Malah hari ini, itulah impian beberapa pembeli rumah kali pertama . Mereka mahu membeli rumah terbaik di blok itu. Tetapi membeli rumah terburuk di blok itu mungkin satu pertarungan yang lebih baik.

Anda boleh membeli rumah terburuk di blok di antara sekumpulan orang lain yang hodoh, tukang masak , atau anda boleh membeli rumah terburuk di blok terbaik, di antara sekumpulan rumah tetap atau lebih baru.

Pilihan kedua adalah yang paling bijak.

Keuntungan membeli rumah terburuk di blok terbaik

Anda boleh mengubah banyak tentang rumah - daya tarikannya, luaran, dan dalaman - tetapi sangat mahal, hampir mahal, untuk mengubah lokasi. Ada sebab kita berpaut kepada tiga perkataan yang paling penting dalam hartanah: lokasi, lokasi, lokasi .

• Rumah-rumah yang lebih baik di jalanan akan menarik nilai rumah terburuk di blok itu selepas ia diperbaiki.
• Sekiranya penjual mempunyai wang atau masa untuk membetulkan rumah yang paling buruk di blok itu, ia tidak akan menjadi rumah terburuk di blok itu, dan kosnya akan lebih mahal.
• Pembeli-pembeli lain mungkin melangkah ke rumah ini, memanggilnya yang menonjol, yang akan meninggalkan lebih sedikit pembida yang berpotensi untuk rumah.
• Membeli rumah terburuk di blok itu sering merupakan cara yang berpatutan untuk bergerak ke kawasan kejiranan yang tidak boleh dibeli.
• Lokasi yang diingini akan membantu memastikan rumah mengekalkan nilainya di jalan raya.

Tips Untuk Membeli Rumah Terburuk di Blok

Inilah cara untuk memulakan:

• Pertama, pilih kejiranan anda.

  Secara idealnya, anda mahu kawasan dalam permintaan tinggi. Lokasi terbaik adalah mereka yang menawarkan akses penduduk ke sekolah, taman, pilihan hiburan, minat tempatan dan peluang pendidikan, membeli-belah dan pengangkutan yang baik. Kebanggaan pemilikan jelas dalam jenis kejiranan ini.

• Seterusnya, sewa agen yang mengkhususkan diri dalam kejiranan.

  Pakar kejiranan boleh menjadi tidak ternilai dan memberi anda maklumat yang tidak dapat anda dapatkan dari ejen yang tidak mengetahui kawasan tersebut. Ejen yang menjual banyak rumah di kawasan kejiranan ini akan mengetahui sejarah kejiranan dan dapat memberikan anda kelemahan serta kenaikan harga. Selain itu, ejen itu dengan serta-merta dapat menawar untuk anda.

• Lihatlah jualan sebanding.

  Anda akan mempunyai rumah yang dinilai jika anda membiayai pembelian, tetapi anda ingin memastikan tawaran anda cukup rendah untuk membuat pelaburan dan penambahbaikan anda berbaloi.

• Dapatkan anggaran pembaikan sebelum membuat tawaran.

  Orang yang menjual rumah terburuk di blok itu sering mahu menjual rumah itu dalam keadaan yang sama . Mereka tidak mahu berunding semula dengan anda selepas pemeriksaan rumah dan separuh melalui perjanjian itu. Sekiranya anda mendapat tiga perkiraan untuk setiap pekerjaan, anda sepatutnya mempunyai idea yang cukup baik tentang berapa banyak yang anda perlu lakukan untuk membaiki rumah.

• Dapatkan pemeriksaan rumah.

  Anda tidak perlu kejutan jahat selepas membeli rumah. Pemeriksa rumah dapat melihat masalah dan membuat cadangan untuk pemeriksaan lanjut. Ketahui dengan tepat apa yang anda beli.

• Tawaran kurang daripada garisan bawah anda.

  Kecuali anda bersaing dengan beberapa pembeli, penjual mungkin menerima tawaran yang rendah . Sekiranya tidak, anda boleh meninggalkan bilik goyang kecil untuk menaikkan harga dan memenuhi penjual di suatu tempat di tengah.

Selepas tutup, jangan merasa seperti anda perlu menetapkan seluruh rumah sekaligus. Ambil masa anda. Kesalahan berlaku apabila orang terburu-buru.

Kod zip paling mahal untuk disewa dan dibeli.