Mahu memiliki rumah tetapi tidak pasti tentang kos sebenar? Kebanyakan orang faktor dalam rumah gadai janji, bayaran pendahuluan, walaupun kos pengubahsuaian, tetapi melupakan satu perkara penting: kos penyelenggaraan rumah.
Jadi berapa banyak penyelenggaraan rumah benar-benar mahal? Menurut satu kajian baru-baru ini, lebih banyak daripada yang anda fikirkan. Dan kita bukan hanya bercakap tentang pembaikan yang perlu, seperti membaiki tandas yang bocor atau menggantikan tingkap yang rosak; Sebaliknya, kos yang tersembunyi untuk memiliki rumah yang ramai orang terlepas pandang.
Di bawah, bagaimana angka-angka memecah, apa yang boleh anda harapkan untuk kos yang tidak dijangka yang berkaitan dengan penyelenggaraan rumah, dan bagaimana anggaran untuk mereka.
Nombor-nombor
Menurut kajian baru-baru ini dari Bankrate, pemilik rumah purata di Amerika Syarikat membelanjakan kira-kira $ 2,000 setiap tahun untuk kos penyelenggaraan rumah pilihan. Wang ini dibelanjakan untuk perkhidmatan seperti landskap, rumah tangga, perkhidmatan kolam renang, alat ganti HOA, sampah peribadi dan kos kitar semula, malah sistem keselamatan rumah. Malah, kaji selidik mendapati bahawa 63 peratus daripada semua pemilik rumah menyewa profesional untuk sekurang-kurangnya satu perkhidmatan berulang, sementara 35 peratus mengupah dua atau lebih.
Rata-rata, pemilik rumah membayar $ 285 setiap tahun untuk perkhidmatan pengemasan, $ 210 untuk bayaran HOA, $ 130 untuk sistem keselamatan rumah, dan $ 123 untuk penjagaan kolam. Kos penyelenggaraan tahunan yang lain berulang termasuk penyingkiran salji, perkhidmatan septik, dan sampah peribadi atau koleksi kitar semula, yang mana semuanya berbunyi di bawah $ 100 setiap tahun.
Tetapi seperti yang anda tahu, apabila anggaran anda datang, setiap sedikit menambah.
Mencari kaji selidik yang lain? Pemilik rumah yang lebih tua mendapat, serta lebih banyak wang yang mereka buat, lebih cenderung mereka menjatuhkan wang tunai ke atas perkhidmatan ini.
Bersedia
Mempunyai kolam di belakang rumah anda? Kemudian kos tahunan penutupan dan membuka oasis musim panas anda tidaklah benar-benar mengejutkan setiap tahun.
Begitu juga untuk landskap musim luruh / musim semi, winterizing rumah anda, walaupun tarikh jatuh tempo apa-apa yuran HOA . Selalunya, perlu diingat bahawa membayar untuk beberapa perkhidmatan pilihan ini boleh menjimatkan wang dalam jangka masa panjang. Sebagai contoh, membayar untuk sistem keselamatan rumah sebenarnya boleh menjimatkan wang anda melalui dasar insurans rumah anda, belum lagi memberi anda ketenangan fikiran.
Lebih jauh lagi anda tahu tentang kos tersembunyi ini, semakin cepat anda boleh memulakan belanjawan untuk mereka. Cuba sisihkan sejumlah wang tunai setiap bulan untuk menampung perbelanjaan ini, dengan cara itu, apabila mereka berguling-guling, kejutan pelekat akan menjadi minimum.
Rework Budget Anda
Apabila membina kos penyelenggaraan pilihan ini ke dalam belanjawan anda, penyediaan adalah penting-lebih cepat anda boleh mempersiapkan bil-bil ini, lebih baik. Oleh itu, pelan ke hadapan. Buat tarikh matang atau panggilan perkhidmatan yang diharapkan pada kalendar anda. Hitung apa yang anda harapkan untuk mengeluarkan bulanan untuk perkhidmatan ini dan ketepikan wang itu dengan sewajarnya. Jika anda membelanjakan jumlah purata, kos bulanan anda dijangka akan menjadi $ 166 sebulan ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Sekiranya anda tidak mempunyai wang tambahan untuk keluar, pertimbangkan untuk mengasingkan sebahagian daripada pulangan cukai anda atau sebarang bonus tunai yang anda terima melalui kerja.
Sekiranya anda masih terperangkap, pertimbangkan untuk mengurangkan perbelanjaan budi bicara atau mencungkil pendapatan boleh guna untuk membantu membuat perbezaan. Perkara terakhir yang anda mahukan adalah dihadapi dengan bil penyelenggaraan yang akan datang dan tidak ada cara untuk membayarnya.
Jika kos tambahan ini memberi tekanan kepada kedua-dua keadaan mental anda dan belanjawan anda, pertimbangkan faedah kewangan untuk membeli rumah: penghargaan, potongan faedah gadai janji , potongan cukai harta, bahkan pengecualian keuntungan modal. Dan ingat: membeli rumah adalah pelaburan.
Tips Lain
- Walaupun kos penyelenggaraan pilihan untuk pemilik rumah purata pada kira-kira $ 2000 setahun, perlu diingat tag harga lain, kos penyelenggaraan tidak pilihan seperti kawalan serangga perosak, pembaikan, bahkan utiliti .
- Kos lain yang perlu dipertimbangkan ialah barang yang anda perlukan untuk membeli setelah membeli rumah . Pemotong rumput, bekalan berkebun, peralatan, peralatan penyingkiran salji, dan rawatan tingkap adalah semua perkara yang mungkin anda beli semasa tahun pertama atau dua rumah.
- Anda mungkin mempertimbangkan untuk membeli jaminan rumah bersama rumah anda, yang mungkin meliputi perkara-perkara seperti peralatan pecah, penghawa dingin, sistem pemanasan, bahkan bumbung rumah anda. Anda mungkin dapat merundingkan kos jaminan rumah apabila anda membeli rumah dari penjual, yang boleh menjimatkan antara $ 300- $ 500.