Cara Cari Rumah Tepat

Membuat Keputusan Sebelum Anda Membeli Rumah

Hanya kerana anda mungkin merasa dibatasi oleh julat harga - terutama jika ini adalah pembelian rumah pertama atau kedua - jangan biarkan sesiapa memberitahu anda bahawa anda tidak boleh memilih untuk memilih ketika mencari rumah untuk dibeli! Awak unik. Anda mempunyai keinginan dan keperluan, harapan dan impian untuk rumah baru anda yang berbeza daripada ibu bapa, sahabat atau rakan sekerja anda. OKEY? Oleh itu, mari kita sibuk menentukan parameter homebuying ini dan menuliskannya.

Lokasi & Kejiranan

• Pinggir atau Negara.

  Kelebihan: Secara umumnya lebih murah. Selalunya lebih baru. Rumah tract sesuai. Lebih banyak rumah untuk wang itu.
  Cons: Lebih banyak masa dalam trafik jika memandu ke bandar untuk bekerja. Lebih jauh dari pilihan hiburan bandar menawarkan.

• Bandar.

  Kelebihan: Lebih dekat dengan banyak majikan. Berjalan kaki ke teater, restoran, sekolah. Banyak rumah tempoh menawarkan lebih banyak perbezaan dalam gaya.
  Kekurangan: Seringkali ribuan. Kadar jenayah yang lebih tinggi. Lebih mahal.

• Jalan-jalan yang sibuk.

  Kelebihan: Selalunya rumah di jalan raya dengan lebih banyak lalu lintas adalah beribu-ribu dolar lebih murah. Jika bunyi bising tidak mengganggu anda, jangan lalui rumah di jalan-jalan yang sibuk. Memandu pada waktu yang berlainan pada hari / minggu untuk memastikan tahap bunyi.
  Kekurangan: Ini jenis rumah akan sentiasa dijual kurang daripada yang lain di kawasan yang sama. Jika bilik tidur terletak di hadapan rumah, tidur mungkin terganggu.

• Cul de sac.

  Kelebihan: Nombor satu pilihan pembeli dengan kanak-kanak.
  Kekurangan: Kurang privasi, jiran tahu lebih banyak tentang anda.

• Lot penjuru.

  Kelebihan: Selalunya banyak lebih besar . Kurang jiran. Penglihatan lebih.
  Cons: Lebih banyak bunyi bising. Lebih terdedah kepada kenderaan melompat jalan. Kanak-kanak mungkin menyalahkan di sudut. Lebih jauh kaki ke sekop pada musim sejuk.

Jenis Rumah

• Keluarga tunggal.

  Kelebihan: Penghargaan yang baik. Peluang untuk taman-taman. Lebih banyak privasi. Lebih tenang.
  Cons: Lebih mahal daripada kategori kami yang seterusnya. Lebih banyak penyelenggaraan.

• Kondo, Townhomes, Koperasi.

  Kelebihan: Kurang mahal berbanding rumah keluarga tunggal yang setanding. Secara amnya lebih baru pembaikan sedikit. Lock-n-go gaya hidup. Tiada halaman atau penyelenggaraan luaran.
  Cons: Kurang privasi. Noisier. Dinding biasa dan / atau lantai dan siling. Kadang-kadang tiada halaman peribadi atau balkoni.

Bilangan Cerita

• Kisah Single.

  Kelebihan: Akses kerusi roda mudah. Sesetengah keadaan perubatan seperti lutut buruk menjadikan sukar bagi individu tertentu untuk mendaki tangga. Lebih mudah untuk membersihkan.
  Cons: Boleh menjadi ribut jika stereos atau televisyen terletak di lantai yang sama dengan bilik tidur. Sesetengah orang merasa keselamatan dikompromi jika bilik tidur terletak di paras bawah tanah. Lebih banyak tempat itu diserap oleh tempat tinggal.

• Lebih daripada Satu Cerita.

  Kelebihan: Lebih banyak ruang hidup pada asas yang sama daripada rumah ladang. Kurang bunyi bising jika menghiburkan pada tahap yang lebih rendah sementara ahli keluarga lain tidur di tingkat atas.
  Cons: Lebih banyak perjalanan ke atas dan ke bawah tangga untuk membawa barangan ke bilik tidur. Sekiranya bilik dobi di tingkat dua, kebocoran mesin basuh utama. Mungkin memerlukan pembersih vakum berkembar. Adalah sukar untuk mengekalkan suhu yang konsisten pada setiap peringkat tanpa pemanasan dan penyejukan dua unit.

• Tahap Split.

  Kelebihan: Selalunya lebih murah jika dibeli dengan tahap yang lebih rendah belum selesai. Siling tinggi lebih menarik. Bilik keluarga di tingkat bawah memisahkan tahap bunyi dari tingkat atas. Lebih banyak rakaman persegi pada lot saiz yang sama seperti rumah ladang.
  Kekurangan: Kurang ruang simpanan. Kerumitan untuk mengambil tempat sampah di bawah dan membawa barangan runcit di tingkat atas atau sebaliknya. Dapur cenderung lebih kecil.

Spesifikasi Dalaman

• Bilangan bilik tidur.

  Kelebihan: Konfigurasi minimum minimum yang diminta ialah 3 bilik tidur. Ibu bapa yang lebih baru memilih bilik tidur yang terletak di satu tingkat.
  Cons: 2 bilik tidur merayu terutamanya kepada pembeli rumah pertama , single atau senior. Walau bagaimanapun, jangan diskaun dua bilik tidur jika den tambahan akan memenuhi keperluan ruang anda.

• Bilangan Bilik Mandi.

  Kelebihan: Lebih daripada satu mandi disukai oleh kebanyakan orang. Satu rumah mandi sering kurang mahal.
  Kekurangan: Jangan lulus satu bilik mandi ada ruang untuk menambah mandi kedua. Kadang-kadang ia kos kurang untuk dimasukkan ke dalam mandi tambahan daripada untuk membeli rumah mandi dua.

• Futej Square.

  Kelebihan: ruang yang lebih besar menawarkan lebih banyak ruang dan kos kurang setiap kaki persegi daripada ruang yang lebih kecil.
  Cons: Jangan disesatkan sebagai tempat layang lebih penting daripada rakaman persegi sebenar. Kadang-kadang direka dengan lebih baik ruang yang lebih kecil kelihatan lebih besar.

• Bilik Bonus.

  Kelebihan: Ruang tambahan untuk bilik media, studio seni, bilik permainan kanak-kanak, gimnasium, den / kajian.
  Cons: Lebih mahal.

_{Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.}

Garasi

• Dilampirkan.

  Kelebihan: Lebih murah untuk membina. Mudah jika hujan atau salji.
  Cons: Paras bunyi yang lebih tinggi di dalam rumah daripada kereta. Sesetengah orang berasa mereka sakit mata. Jika pintu garaj ke kunci rumah sendiri, anda boleh terkunci pada masa yang tidak sesuai.

• Terlepas.

  Kelebihan: Boleh dibuang dari laman web. Lebih tenang.
  Cons: Lebih mahal untuk membina. Lebih jauh untuk berjalan dalam cuaca buruk.

Pertimbangan Tambahan

• Daerah sekolah.

• Kemudahan istimewa seperti pendiangan, kolam renang atau spa.
• Keadaan paip, elektrik, pemanasan & unit penyejukan.
• Kemudahan yang tersedia seperti kabel atau DSL, satelit.
• Pembetung, saluran pembuangan air atau sambungan septik.
• Pembetulan. Sekiranya anda berguna alat, anda boleh menyimpan banyak wang jika anda menganggap rumah yang memerlukan penambahbaikan kecil, cat segar atau permaidani baru.

_{Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.}