Jangan tunggu rumah kosong yang akan diruntuhkan sebelum menyemak polisi insurans anda. Fakta yang kurang diketahui ialah bahawa kebanyakan polisi insurans pemilik rumah tidak meluaskan liputan di rumah kosong selama lebih dari 30 hingga 60 hari.
Ini bermakna jika anda telah berpindah lebih dari 60 hari yang lalu, rumah anda mungkin tidak lagi diinsuranskan, walaupun anda telah membayar premium untuk polisi insurans anda. Kata kerja sering dalam cetakan halus.
Rumah Kos Rendah dan Insurans Penjualan atau Perampasan Pendek
Dalam keadaan jualan singkat , sering bank akan menghantar wakil dari syarikat pemeliharaan untuk menentukan sama ada rumah itu kosong. Walaupun anda baru sahaja bergerak ke jalan, orang-orang ini akan menukar kunci dan memberitahu bank bahawa rumah itu kosong. Bank mungkin atau mungkin tidak mengambil insurans sukar untuk mencari dan mahal untuk memastikan rumah kosong itu. Mereka menghantar bil kepada anda.
Jenis Vandalisme
Ia tidak biasa untuk seorang samseng untuk memotong kotak kunci pada tengah malam dan membawanya pulang untuk mengetuk kunci.
Kemudian, pencuri dapat kembali dalam cahaya hari dan berjalan tepat di pintu depan. Mereka menyandarkan trak dan sebelum anda boleh mengatakan "polis," mereka telah memuatkan trak dengan semua peralatan.
Pencuri tidak perlu memecah masuk ke rumah untuk menyebabkan kerosakan. Seorang pencuri dapat meluncur, contohnya, panel elektrik sedia ada dan unit pemampat A / C agak mudah kerana barang-barang ini biasanya terletak di luar rumah, di halaman sebelah.
Kadang-kadang kanak-kanak, hanya untuk bersenang-senang berpintal, akan membuang batu melalui tingkap kaca plat untuk menonton rehat kaca.
Dalam sesetengah keadaan, penduduk setinggan masuk dan mendirikan rumah. Ini bukan jenis orang yang membawa meja dan kerusi dan menggunakan tuala. Mereka biasanya tidur di atas lantai dan membuang botol bir kosong di dinding.
Tips untuk Mendapatkan Insurans
Oleh kerana anda menjual sebagai jualan pendek , saya mengambilnya yang anda rasa jualan pendek lebih baik untuk anda berbanding dengan perampasan . Mungkin anda ingin melindungi penarafan kredit anda atau pastikan tiada perampasan difailkan terhadap anda dalam rekod awam. Anda terdengar seperti orang yang bertanggungjawab. Setakat ini, anda mungkin ingin bermula dengan ejen insurans anda untuk mengetahui berapa banyak polisi insurans rumah kosong yang akan dikenakan.
Bayaran tersebut boleh berubah dari 2 hingga 5 kali jumlah polisi insurans tetap anda. Insurans rumah kosong sering boleh dibeli setiap bulan. Anda mungkin tertanya-tanya mengapa dasar yang meliputi rumah kosong akan lebih mahal daripada dasar yang menginsuranskan kandungannya tetapi itu kerana vandalisme sangat mahal untuk diperbaiki.
Selain itu, jika rumah anda diruntuhkan dan bank tidak akan membayar pembaikan - dan banyak bank tidak akan - pembeli mungkin tidak mempunyai cukup wang untuk membeli rumah anda - terutama dengan pinjaman FHA - dan juga menetapkan kerosakan.
Cara Menolak Vandalisme
Orang yang melakukan perkara-perkara buruk seperti memecah masuk ke rumah orang lain cenderung memilih jalan yang paling sedikit perlawanan. Mereka mahu masuk ke rumah yang paling mudah untuk masuk dan rumah yang seolah-olah menjemput mereka merompaknya. Berikut adalah beberapa cara untuk menghalang vandalisme:
- Letakkan penunggang tanda di atas tanda Jualan Untuk Dijual yang mengatakan "Dengan Perlantikan Hanya" atau "Jangan Ganggu Penghuni."
- Mempunyai rakan atau pemeriksa relatif di rumah setiap hari dan mengambil mel pada langkah-langkah.
- Tanya jiran untuk meletak kereta di jalan masuk.
- Pasang lampu keselamatan yang diaktifkan oleh gerakan.
- Sediakan lampu pada pemasa untuk pergi dan matikan pada waktu yang ditentukan pada siang hari.
- Gunakan penggera keselamatan .
Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.