Cara Simpan Wang pada Dasar Insurans Rumah Anda
Membeli-belah untuk insurans pemilik rumah adalah salah satu butiran membeli rumah yang membingungkan yang kadang-kadang berjaya dikelilingi walaupun retak. Bukan perkara biasa bagi ejen insurans untuk menerima panggilan telefon bergegar akhir-akhir ini dari syarikat tajuk dan / atau escrow yang meminta pengikat insurans rumah. Untuk menyelamatkan diri masalah, itu adalah ide yang baik untuk mulai berbelanja untuk polisi pemilik rumah secepat tawaran pembelian Anda diterima.
Berikut adalah beberapa tips tentang membeli insurans rumah yang dirancang untuk menjimatkan masa dan wang:
Tentukan Insurabiliti
Ejen insurans anda memerlukan maklumat yang banyak daripada anda untuk mengutip anda kadar terbaik untuk polisi anda. Untuk menentukan kebolehpercayaan, seorang ejen akan bertanya:
- Bilakah rumahnya dibina?
- Berapa lamakah paip dan elektrik?
- Apa jenis bumbung?
- Apa rakaman persegi?
- Berapa banyak tuntutan telah difailkan dalam tempoh 5 tahun yang lalu?
- Di manakah rumahnya terletak?
Jika rumah itu terletak di kawasan luar bandar tanpa jabatan bomba yang berdekatan atau tidak ada pili bomba di jalan, sesetengah syarikat mungkin enggan menginsuranskannya. Dalam hal ini, anda mungkin perlu bertanya pada syarikat khusus atau syarikat surplus, dan petikan ini akan mengambil masa yang lebih lama untuk mendapatkan.
Deductibles
Anda boleh menjimatkan wang dengan mempunyai dedahan yang lebih tinggi pada dasar anda. Kebiasaannya, syarikat insurans akan mula memberi diskaun pada $ 500 yang boleh ditolak dan meningkatkan diskaun apabila kenaikan potongan anda.
Kebanyakan syarikat menawarkan potongan sehingga $ 10,000. Berhati-hati, bagaimanapun, kerana banyak syarikat gadai janji tidak akan membenarkan anda melebihi $ 1,000 yang boleh ditolak, jadi semak dengan pemberi pinjaman anda sebelum memilih untuk ditolak lebih tinggi.
Berapa Banyak Insurans Adakah Anda Perlu?
Kebanyakan ejen menggunakan anggaran kos untuk menganggarkan anggaran penggantian kos.
Ini akan memastikan rumah anda diinsuranskan untuk jumlah yang betul. Syarikat insurans tidak menginsuranskan kotoran. Jika anda membeli rumah yang termasuk banyak yang besar, janganlah hairan apabila anda menerima polisi insurans lebih banyak daripada apa yang anda bayar untuk rumah. Ini kerana anda membeli liputan untuk rumah dan bukannya tanah.
Di masa lalu, liputan gantian dipanggil Kos Penggantian Dijamin . Tidak ada liputan sedemikian lagi. Hari ini adalah Liputan Kos Penggantian, yang bermaksud setiap syarikat insurans menetapkan peratusan perlindungan tambahan di atas jumlah yang diinsuranskan. Ini direka untuk melindungi pemilik rumah yang telah mengalami kerugian daripada perlu membayar kos pembinaan tambahan untuk membina semula. Ia boleh membiayai lebih banyak untuk membina kerana inflasi atau semata-mata kerana harga bahan telah meningkat. Contohnya, jika perlindungan kediaman diinsuranskan untuk $ 300,000, dan syarikat itu mempunyai liputan kos penggantian 125%, pemilik rumah akan menerima tambahan $ 75,000.
Saya cadangkan perlindungan kos penggantian 200%, yang memberikan pemilik dua kali perlindungan.
Pilihan Polisi
Anda mempunyai pilihan lain mengenai polisi insurans rumah anda yang anda boleh menyesuaikan. Perlindungan liabiliti adalah sebahagian daripada polisi insurans pemilik rumah anda yang sering diabaikan.
Ini melindungi pihak yang diinsuranskan daripada tuntutan yang timbul daripada kecederaan tubuh dan kerosakan harta benda kepada orang lain. Sebagai contoh, jika pemain berusia lima tahun anda bermain dengan perlawanan dan menetapkan rumah jiran anda terbakar, liputan tanggungjawab anda akan membayar kerosakan ini. Anda mungkin terpaksa keluar dari kejiranan, tetapi polisi insurans anda akan membayar jiran anda.
Adalah perkara biasa untuk melihat liputan $ 300,000 untuk liabiliti, tetapi kos untuk menaikkannya kepada $ 500,000 adalah lebih kurang $ 20 lebih setahun. Anda boleh mempunyai sehingga satu juta liputan pada kebanyakan polisi. Lebih-lebih lagi, anda memerlukan polisi liabiliti yang berlebihan atau dasar "payung". Polisi payung memberi anda tambahan $ 1,000,000 liabiliti perlindungan untuk premium $ 300 hingga $ 500.
Diskaun yang tersedia
Pastikan bahawa anda mendapat semua kredit yang anda layak. Jika anda mempunyai sistem penggera yang melaporkan kepada stesen pusat (sebuah syarikat seperti Brinks atau ADT), dalam beberapa kes, anda boleh mendapat diskaun sebanyak 10%.
Sekiranya anda berusia lebih dari 50 tahun dan berhati-hati untuk mengakuinya, anda layak mendapatkan diskaun. Syarikat mempunyai nama yang berlainan untuk dasar keutamaan umur, dari diskaun senior hingga diskaun pemegang polisi matang.
Diskaun yang paling biasa ialah diskaun berbilang dasar. Ini akan menjimatkan wang anda di rumah dan insurans kereta anda . Dengan menggabungkan dua dasar dengan syarikat yang sama, anda diberi diskaun peratusan tertentu pada kedua-duanya. peratusan diskaun berbeza-beza di kalangan syarikat, jadi sebaiknya berbelanja.
Semak Dasar Anda
Hubungi ejen anda dan tinjau polisi rumah anda sekurang-kurangnya setiap tiga tahun. Perlu perubahan, perubahan pasaran dan perlindungan berubah. Anda harus sentiasa up-to-date mengenai insurans anda kerana anda tidak tahu kapan anda perlu bergantung kepadanya.
Scott Purves adalah Naib Presiden Purves Insurance, sekutu dan vendor pilihan Real Estate Lyon.
Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.