Anda boleh mengambil gadai janji terbalik sebaik sahaja anda berumur 62 tahun.
Apa itu Mortgage Songsang?
Gadai janji terbalik mengambil ekuiti di rumah anda dan menggunakannya untuk membuat pendapatan untuk anda dalam bentuk satu atau banyak pembayaran. Pembayaran adalah berdasarkan sebahagian ekuiti rumah anda. Ia boleh menjadi cara yang perlahan dan mantap untuk mengambil wang yang anda melabur ke rumah anda sebagai wang tunai.
Adakah Gadai Jatuh Balik Idea yang Baik?
Ia kelihatan seperti idea yang baik untuk ramai orang, tetapi terdapat banyak masalah yang berpotensi dengan gadai janji terbalik yang anda harus dimaklumkan sebelum menandatangani perjanjian seperti ini. Jika kebaikan melampaui keburukan mendapatkan gadai janji terbalik dan keadaan peribadi anda menjadikannya baik untuk anda, maka anda mungkin melihat ke dalam pilihan insurans hipotek sebaliknya.
Jenis-jenis Pinjaman Gadai Janji
Terdapat beberapa jenis gadai janji terbalik :
- Gadai janji berbalik tunggal
- Kediaman terbalik proprietari
- Home Ekuiti Penukaran Gadai Janji (HECMs)
Sebelum membuat keputusan mengenai jenis gadai janji terbalik yang anda mahukan, anda harus mempertimbangkan pelbagai pilihan dan pastikan untuk menentukan sama ada kadar faedah tetap atau berubah-ubah berfungsi lebih baik untuk anda, sama ada atau tidak anda akan mendapat lebih manfaat daripada pilihan kredit , bayaran sekali gus atau pilihan "tempoh" yang memberikan jumlah ansuran.
Sesi maklumat pengguna boleh memberi anda maklumat tidak berat sebelah yang boleh membantu anda dalam proses keputusan hipotek terbalik anda.
Memahami Gadai Janji Gadaian dan Keperluan Insurans
Apabila anda membeli insurans rumah, salah satu perkara yang anda berikan kepada syarikat insurans anda adalah maklumat untuk gadai janji anda. Ia boleh membingungkan memahami perbezaan antara perlindungan gadai janji insurans rumah dan perlindungan insurans gadai janji terbalik kerana kedua-duanya mengenai gadai janji, tetapi tidak meliputi perkara yang sama.
Adakah Anda Perlu Reverse Insurance Mortgage jika Anda Sudah Memiliki Insurans Pemilik Rumah atau Insurans Mortgage?
Untuk memahami soalan ini, kita perlu melihat apa yang setiap dasar insurans dilindungi:
- Insurans Pemilik Rumah
- Insurans gadai janji
- Insurans Gadai Janji Songsang
Apakah Coverage Insurans Pemilik Rumah Untuk Gadai Janji?
Insurans pemilik rumah menambah klausa kepada polisi yang menamakan pemberi pinjaman bank atau pembekal gadai janji anda sebagai insurans yang dinamakan atas polisi tersebut . Alasan untuk ini adalah supaya jika rumah itu terbakar, atau bangunan itu rosak dan anda masih berhutang wang pada gadai janji, maka pembekal gadai janji akan perlu menandatangani sebarang cek tuntutan yang diterima untuk memperbaiki kerosakan itu untuk memastikan bahawa bangunan dibaiki dan dibina semula .
Ini adalah untuk melindungi kepentingan pemberi pinjaman dalam hartanah. Sehingga anda membayar hipotek anda, mereka masih pemilik bahagian dalam harta itu.
Apakah Cover Insurance Insurance?
Insurans gadai janji atau Insurans Gadai Janji Swasta meliputi jumlah pinjaman yang terhutang kepada pemberi pinjaman gadai janji. Anda boleh membeli insurans gadai janji melalui pemberi pinjaman, atau anda mungkin boleh memilih insurans hayat jangka sebaliknya. Bergantung kepada situasi anda, polisi insurans hayat sedia ada dengan nilai yang mencukupi untuk menampung hutang anda harus sentiasa dikaji semula dengan penasihat kewangan anda sebelum memutuskan membeli lebih banyak insurans. Perancang kewangan boleh membantu anda mengkaji semula keperluan anda berdasarkan keadaan anda.
Berapa Banyak Wang Bolehkah Anda Dapatkan Dari Gadai Jatuh Balik?
Salah satu faktor yang menentukan berapa banyak wang pemilik rumah boleh mendapat dari gadai janji terbalik adalah yuran yang pemilik rumah perlu membayar sebagai sebahagian daripada gadai janji terbalik.
Insurans gadai janji terbalik adalah salah satu daripada yuran ini.
Insurans gadai janji terbalik adalah cara pemberi pinjaman gadai janji terbalik untuk memastikan mereka mendapat bayaran penuh jika ekuiti di dalam rumah berakhir tidak mencukupi untuk menampung apa yang telah dipinjam dalam susunan gadai janji terbalik.
Bukankah Ekuiti dalam Jaminan Cukup Rumah untuk Pemberi Pinjaman Gadai Jatuh Balik?
Ekuiti rumah biasanya merupakan pertaruhan yang baik bagi pemberi pinjaman hipotek sebaliknya, namun, masih terdapat risiko di luar kendali pemberi pinjaman dan peminjam yang mungkin meletakkan nilai pinjaman berisiko. Sebab yang biasa adalah penurunan nilai rumah. Oleh kerana dalam gadai janji terbalik peminjam dibayar oleh nilai rumah ketika dijual, jika atas alasan tertentu nilai properti berkurang maka pemberi pinjaman tidak akan mendapatkan semua pembayaran mereka dan kemudian akan menggunakan jaminan hipotek terbalik yang Pemilik rumah dibayar untuk dimajukan dalam yuran pinjaman asal untuk mendapatkan sisa pembayaran mereka.
Apakah yang dimaksudkan dengan MIP Insurans Mortgage Reverse HECM?
Home Equity Conversion Mortgages (HECMs) yang gadai janji terbalik federally diinsuranskan akan termasuk premium insurans gadai janji (MIP) pada penutupan dan setiap tahun.
Bolehkah Anda Membatalkan Gadai Janji Balik?
Dalam banyak keadaan apabila menandatangani gadai janji terbalik, anda mungkin mempunyai hak "pembatalan." Bergantung pada gadai janji, ini boleh membenarkan anda membatalkan gadai janji jika anda berbuat demikian dalam masa 3 hari selepas menandatangani. Sebelum membuat sebarang keputusan pastikan dan terokai semua pilihan anda.
Adakah Gadai Jatuh Balik Satu Pilihan Sahaja Apabila Anda Dikurung untuk Tunai?
Mengambil gadai janji terbalik pada dasarnya membuat keputusan untuk menggunakan ekuiti yang telah anda bina di rumah anda untuk memulakan pembiayaan persaraan anda, atau aspek lain dalam hidup anda, Ingat ini mengurangkan nilai harta anda dan bukan satu-satunya pilihan anda.
Sumber Daya Gadai Songsang Membantu Anda Membuat Keputusan yang Baik
Jika anda benar-benar mengikat wang tunai, gadai janji terbalik mungkin tidak dapat menyelesaikan semua masalah anda kerana anda masih perlu melakukan penyelenggaraan harta, dan masih akan membayar kos pemilik rumah yang lain. Banyak organisasi menawarkan maklumat dan sumber berguna untuk membantu anda melihat pilihan anda. Selain daripada menasihati penasihat kewangan dan profesional yang dipercayai, berikut adalah beberapa sumber untuk anda semak juga: Biro Perlindungan Kewangan Pengguna dan Projek Pendidikan Gadai Jatuh Balik .