Cara Melindungi Diri Sebagai Pemilik Kondo Dengan Insurans Penilaian Kerugian
Penilaian Kerugian adalah liputan insurans pemilik kondo boleh membeli yang meliputi mereka untuk situasi apabila setiap pemilik harta bersama, seperti kondominium atau koop, dipertanggungjawabkan secara kewangan untuk sebahagian daripada kos kerosakan kepada:
- bangunan
- kawasan kongsi harta tanah
- atau kecederaan di kawasan kongsi
Amaun yang akan dibayar oleh setiap pemilik dinilai oleh pemilik rumah atau pemilik koperasi perbadanan atau persatuan, ini dikenali sebagai penilaian kerugian.
Sebagai pemilik, anda perlu membayar bahagian anda untuk melindungi kerosakan tersebut.
Apakah Perlindungan Penilaian Kerugian?
- Penilaian kerugian boleh digunakan untuk kerosakan harta benda, liabiliti, kecederaan pada premis, atau potongan.
- Penilaian kerugian boleh digunakan untuk pemilik kondo atau koop, atau mana-mana pemilik harta yang memiliki unit dalam harta komuniti bersama yang diuruskan oleh persatuan pemilik kondominium atau persatuan pemilik rumah.
Insurans Penilaian Kerugian pada Dasar Kondo HO-6
Penilaian kerugian adalah liputan yang boleh didapati sebagai sebahagian daripada bentuk insurans kondominium HO-6 dan boleh memberikan perlindungan untuk jenis kerugian tertentu di mana Persatuan Pemilik Rumah atau Kondominium (HOA) akan meminta anda membayar ganti rugi anda yang sama ada dilindungi di bawah dasar induk bangunan atau melebihi liputan yang sedia ada.
Cara Dapatkan Liputan Penilaian Kerugian
Apabila anda membeli polisi insurans anda, anda boleh bertanya mengenai perlindungan untuk penilaian kerugian. Bercakap kepada ejen atau broker anda untuk memahami apa had anda dan semak jumlah insurans anda pada halaman pengisytiharan dasar anda .
Pastikan untuk bertanya mengenai pengecualian dan batasan pada liputan penilaian kehilangan; ini berbeza dari syarikat insurans kepada syarikat insurans.
Sekiranya anda baru membeli insurans baru untuk kondominium anda, rumah bandar atau koperasi, anda juga boleh meminta maklumat mengenai pengikat insurans anda yang Persatuan Pemilik Kondo atau Persatuan Pemilik Rumah (HOA) boleh meminta anda untuk memberi pada waktu menandatangani harta baru anda.
Kenapa Perlindungan Penilaian Kerugian Penting?
Penilaian kerugian membantu melindungi anda daripada perbelanjaan yang tidak dijangkakan yang mungkin perlu anda bayar akibat kerosakan dan isu yang berkaitan dengan bangunan atau harta tanah kondominium atau kediaman anda adalah sebahagian daripada. Ia juga membantu melindungi anda jika HOA anda tidak menginsuranskan bangunan dengan betul atau telah mengambil potongan yang sangat tinggi. Apabila HOA menentukan kerugian sebenar akibat kerosakan dan membahagikan kos di kalangan pemilik, liputan taksiran kehilangan dasar polisi condo anda boleh membantu anda membayar kos ini.
Tidakkah Bangunan Insurans Bayar Membayar Kerosakan?
Tidak. Banyak pemilik kondominium kali pertama menganggap bahawa insurans bangunan HOA mereka akan mencukupi untuk menampung kos yang berkaitan dengan kerosakan ke bangunan dan kawasan yang dikongsi. Pemilik kondo apa yang tidak selalu dipertimbangkan adalah bahawa walaupun kerosakan itu mungkin dilindungi oleh dasar induk bangunan, bangunan sering mempunyai deductibles yang sangat tinggi; oleh itu pemilik kondominium kemudian menjadi bertanggungjawab untuk membayar sebahagian daripada potongan yang ditentukan oleh penilaian, walaupun kerosakan itu sendiri dilindungi oleh insurans.
Penilaian Bangunan Penolakan dan Kerugian Bangunan Condo
Bangunan potongan boleh serendah $ 5000, tetapi boleh melebihi $ 10,000 atau $ 50,000 bergantung pada insurans HOA mengambil bangunan.
Adalah penting untuk memaklumkan kepada diri anda tentang jenis perlindungan persatuan kondominium anda di bangunan dengan bertanya soalan. Jika tidak, anda mungkin menghadapi beberapa kos yang tinggi disebabkan oleh penilaian kehilangan.
Apakah Penilaian Kehilangan Mengenai Polisi Dasar Condo saya?
Penilaian kerugian pada dasar kondo atau ko-op mungkin dikenakan ke:
- tuntutan yang timbul daripada situasi termasuk bangunan itu sendiri
- kawasan berkongsi struktur kondominium anda adalah sebahagian daripada
Pastikan dan tanya tentang pengecualian dan batasan perlindungan insurans penilaian anda kerana ia berbeza bergantung kepada polisi insurans anda. Ini adalah garis panduan umum untuk membantu anda memahami penilaian kerugian dan memberi anda peluang untuk membincangkan ini dengan wakil insurans anda supaya anda dapat mencari perlindungan terbaik untuk keadaan dan keadaan anda.
Adakah Penilaian Kerugian Meliputi Semua Penilaian?
Tidak, bergantung pada perlindungan insurans anda, dasar anda mungkin tidak termasuk perlindungan jika anda tidak membeli insurans untuk risiko atau bahaya yang dilakukan oleh penilaian tersebut.
Contohnya jika persatuan pemilik rumah atau persatuan kondominium membebankan penilaian kerugian terhadap anda untuk kerosakan gempa bumi dan insurans anda tidak meliputi gempa bumi, anda mungkin tidak dilindungi. Tanyakan wakil insurans anda untuk menerangkan ciri-ciri perlindungan dan pengecualian anda. Memberi perhatian khusus kepada kerosakan air yang merupakan isu utama untuk insurans kondo.
Bilakah Adakah Penilaian Kehilangan Dari Persatuan Kondo Anda?
- Apabila kerugian melebihi jumlah yang dilindungi pada dasar insurans persatuan HOA atau condo
- Apabila tidak ada perlindungan oleh insurans persatuan kondominium untuk kerugian
Nilai kerugian ditaksir dan boleh dibahagikan di antara semua pemilik unit kondo individu, atau dalam hal pengusaha penyewa.
Kekurangan Polisi Utama Kediaman dalam Perlindungan Insurans
Apabila Dasar Dasar atau Dasar Persatuan Pemilik Rumah (HOA) merangkumi kerugian, tetapi kerosakan melebihi liputan yang terdapat dalam polisi insurans bangunan, pemilik unit individu kemudiannya boleh bertanggungjawab bagi bahagian perlindungan yang dilindungi insurans asas tidak mencukupi untuk ditutup.
Penilaian Kerugian dan Penolakan
Penaksiran kerugian juga boleh digunakan untuk potongan yang boleh ditebus di liputan dasar induk. Kerana ia merupakan insurans bangunan, sering kali deductible adalah tinggi, apabila ini menjadi kena dibayar dalam tuntutan, jumlah itu dibahagi di antara semua pemilik unit individu.
Bagaimana untuk Dapatkan Lebih Banyak Kerugian Penilaian Penilaian Mengenai Dasar Anda
Sekiranya anda tidak merasakan liputan penilaian kerugian anda cukup tinggi selepas mengetahui mengenai perlindungan insurans dan deduktibles bangunan kondominium atau rumah pemilik rumah anda, tanyakan untuk mengetahui sama ada anda boleh meningkatkan penilaian kerugian anda dengan menambah sokongan . Anda juga boleh membeli-belah untuk mengetahui sama ada syarikat insurans lain akan melindungi anda dengan lebih baik. Syarikat insurans yang berbeza menawarkan liputan insurans yang berlainan mengikut gaya hidup anda ; ini juga digunakan untuk penilaian kerugian.
Dasar insurans standard mungkin cukup baik untuk anda, tetapi anda juga mungkin memerlukan perlindungan high-end. Cara terbaik untuk mengetahui adalah membincangkan pilihan dengan wakil atau broker insurans anda. Sekiranya syarikat insurans semasa anda tidak dapat membantu anda, dan anda mendapat liputan yang lebih baik di tempat lain, anda mungkin mempertimbangkan membatalkan polisi anda untuk mendapatkan liputan yang anda perlukan; anda tidak perlu menunggu tarikh pembaharuan anda untuk menukar syarikat insurans .
Had Liputan pada Polisi Kondo: Penilaian Kerugian
Dasar insurans mempunyai had tertentu untuk banyak perlindungan, seperti perhiasan atau koleksi dan bahkan untuk penilaian kehilangan dasar kondominium anda. Pastikan untuk mengetahui apa had anda, dan juga mengetahui sama ada had untuk penaksiran disebabkan oleh potongan.
Kerana setiap kondo master atau dasar HOA adalah berbeza, keperluan anda untuk perlindungan penaksiran kerugian akan bergantung pada jenis perlindungan persatuan Condo anda atau HOA ada di bangunan. Pastikan anda mengetahui tentang perlindungan bangunan persatuan anda dan bahawa anda dilindungi dengan dasar individu anda sendiri. Jangan pernah bergantung kepada insurans bangunan kondo untuk melindungi anda sepenuhnya. Setiap pemilik kondo atau koperasi perlu mempunyai polisi insurans peribadi mereka sendiri, ini akan membantu mengelakkan kos dan kejutan yang berlebihan.