Cara Melabur dalam Ekonomi Berkembang Malaysia

Melabur di Malaysia dari Saham ke Harta Tanah

"Saya suka berada di sini" - atau "Saya suka di sini" - adalah ungkapan bahawa pelabur menggunakan lebih kerap apabila merujuk kepada Malaysia. Ekonomi yang teguh, kerajaan yang menyokong, tenaga kerja yang berpendidikan, dan infrastruktur yang dibangunkan secara senyap-senyap telah mengubah negara Asia Pasifik menjadi destinasi pelaburan yang menarik untuk pelabur antarabangsa di seluruh dunia.

Dalam artikel ini, kita akan mengkaji manfaat dan risiko melabur di Malaysia, bagaimana untuk melabur di pasaran saham negara , dan melihat secara ringkas industri hartanahnya sebagai kelas aset alternatif yang mana pelabur mungkin mahu mempertimbangkan untuk melengkapkan portfolio mereka.

Faedah & Risiko Melabur di Malaysia

Malaysia mempunyai ekonomi pasaran yang berpusatkan negara dan baru industri perindustrian. Antara tahun 1957 dan 2005, negara ini melaporkan pertumbuhan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) sebanyak 6.5% secara purata, menjadikannya salah satu ekonomi yang terbaik di rantau ini. Kadar pertumbuhan ini perlahan hingga hanya 1.29% antara tahun 2000 dan 2015, bagaimanapun, apabila ekonomi matang.

Menurut Indeks Daya Saing IMD, ekonomi Malaysia adalah pasaran ke-14 paling kompetitif di dunia dan kelima di kalangan negara-negara dengan penduduk lebih daripada 20 juta, yang meletakkannya di atas tempat seperti Jepun , Australia , dan United Kingdom . Bank Dunia juga menyenaraikannya sebagai negara paling mudah keenam di dunia untuk melakukan perniagaan dan negara paling aktif keenam untuk pelaburan asing oleh FPM.

Seperti kebanyakan pasaran yang baru muncul atau sempadan , terdapat elemen risiko geopolitik dan risiko dasar monetari yang berkaitan dengan pelaburan di Malaysia.

Ketegangan politik negara pada tahun 2008 ditimbang di negara ini, sementara negara telah mengalami defisit belon di masa lalu yang telah menarik perhatian pelabur. Isu-isu politik dan pilihan raya juga terus melanda negara dan memperkenalkan ketidakstabilan.

Melabur di Pasaran Saham Malaysia

Dana yang diperdagangkan pertukaran (ETF) mewakili cara paling mudah untuk melabur di Malaysia.

Dengan memegang pelbagai saham, sekuriti ini menawarkan kepelbagaian segera dan mudah dibeli dan dijual di bursa saham AS. ETF yang paling popular yang digunakan untuk melabur di Malaysia ialah Dana Indeks IShares MSCI Malaysia (NYSE: EWM), yang meniru Indeks MSCI Malaysia.

Resit Depositori Amerika (ADR) mewakili satu lagi pilihan bagi pelabur antarabangsa yang ingin mengelakkan pertukaran asing . Syarikat-syarikat individu ini boleh dibeli sebagai sebahagian kecil daripada portfolio yang lebih besar. Tetapi para pelabur perlu sedar bahawa banyak ADR ini agak cair dan mungkin sukar untuk dibeli dan dijual dengan harga yang menarik.

Berikut adalah beberapa ADR Malaysia yang paling popular:

• Malayan Banking Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malaysia Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY)
• Tenaga Nasion Berhad (TNABY)

Akhirnya, pelabur antarabangsa boleh melabur di bursa saham negara - Bursa Malaysia. Dengan hanya di bawah 1,000 syarikat tersenarai, pertukaran itu merupakan salah satu yang terbesar di Asia dan menawarkan pelbagai pilihan pelaburan. Kelemahannya adalah bahawa pelabur AS mesti membuka akaun broker asing dan mungkin tertakluk kepada membayar cukai keuntungan modal asing atas sebarang keuntungan.

Pelaburan Hartanah Malaysia

Selepas memfokuskan semula usahanya beberapa tahun lalu, Malaysia telah menjadikan pelancongan sebagai penyumbang pendapatan ketiga terbesar.

Ini telah menjadikan pelaburan hartanah sebagai alternatif pelaburan yang sangat popular untuk pelabur antarabangsa . Mengikut Panduan Harta Global, harga rumah purata telah meningkat hampir 50% antara 2002 dan 2012, sementara pasaran masih sangat kompetitif.

Walaupun hasil yang menguntungkan ini, terdapat beberapa risiko yang perlu dipertimbangkan oleh para pelabur. Percubaan kerajaan untuk menjadikan perumahan yang lebih berpatutan telah membawa kepada bekalan yang lebih banyak pada masa-masa, sementara terdapat sekatan baru terhadap pembelian asing yang dilaksanakan semasa krisis ekonomi yang bermula pada tahun 2008. Dan akhirnya, pasaran sewa masih sangat kecil berbanding AS

Tidak banyak kepercayaan harta tanah yang didagangkan secara umum untuk pelabur untuk dipilih, seperti di Amerika Syarikat, tetapi pelabur boleh membeli harta secara langsung atau melabur dalam pelbagai firma pengurusan hartanah.

Key Takeaways untuk Melabur di Malaysia

• Malaysia mempunyai ekonomi yang sangat teguh dan kerajaan pro-perniagaan yang menjadikannya destinasi pelaburan yang semakin menarik untuk pelabur antarabangsa.
• Perjuangan dan defisit politik Malaysia pada tahun 2008 telah membuat beberapa pelabur antarabangsa jatuh sedikit lebih berhati-hati daripada sebelum ini.
• ETF mewakili cara paling mudah untuk melabur di Malaysia untuk kebanyakan pelabur antarabangsa, tetapi pelabur juga boleh melihat bursa saham domestik.
• Harta tanah Malaysia mungkin juga merupakan pilihan pelaburan untuk dipertimbangkan, tetapi berhati-hati terhadap kelemahan sebelum melakukan sebarang modal.