Walau bagaimanapun, bergantung kepada tempat anda tinggal, anda mungkin merasa sukar untuk memenuhi syarat untuk gadai janji atau untuk membayar bayaran gadai janji bulanan. Berikut adalah tujuh cadangan praktikal mengenai apa yang boleh anda lakukan untuk membantu anda membeli rumah .
1. Simpan Up Down Payment
Satu pilihan adalah untuk menjimatkan bayaran pendahuluan yang lebih besar supaya anda boleh membeli rumah yang anda suka. Bayaran turun yang lebih besar akan mengurangkan jumlah yang anda perlukan untuk meminjam untuk rumah, yang bermakna anda boleh membeli rumah yang lebih mahal jika anda mempunyai bayaran pendahuluan yang lebih besar. Menyelamatkan pembayaran ke bawah boleh membantu anda menentukan bahawa anda sudah bersedia membeli rumah .
Sekiranya anda berjuang untuk menghasilkan tabungan, anda mungkin mahu kreatif dalam cara anda mengendalikan wang anda. Pertimbangkan tinggal bersama rakan-rakan sebilik untuk beberapa tahun supaya anda boleh meletakkan lebih banyak wang ke dalam simpanan untuk bayaran pendahuluan. Anda juga boleh menyalurkan semua hadiah dan bonus anda ke dalam dana ini untuk membantu anda menjangkau matlamat simpanan anda dengan lebih cepat.
2. Cari Harta Dengan Sewa
Pilihan lain adalah mencari harta yang akan membolehkan anda menyewa sebahagian daripadanya untuk membantu menampung gadai janji. Sekiranya anda tinggal dalam ruang hidup yang tinggi, anda boleh menyewakannya dengan cukup untuk menampung sebahagian besar daripada gadai janji anda. Sekiranya anda melakukan pilihan ini, anda perlu mempunyai beberapa bulan pembayaran hipotek anda disimpan sehingga anda boleh menutup masa antara penyewa dan apa-apa pembaikan yang mungkin perlu anda lakukan.
3. Lihat di Kawasan Lain
Satu lagi pilihan untuk membantu anda menjimatkan rumah adalah untuk mempertimbangkan mencari di kawasan lain. Biasanya dalam sebuah bandar terdapat pilihan lebih murah jika anda sanggup berulang-alik sedikit lagi setiap hari. Pilihan lain ialah mempertimbangkan untuk mencari kerja di ruang tamu yang lebih rendah sehingga anda dapat mencari rumah yang anda suka. Anda mungkin terkejut betapa banyak komuniti yang lebih kecil masih boleh menawarkan.
4. Bersedia Bersedia untuk Perbaiki
Selalunya anda boleh menemui harta yang tertekan pada harga yang lebih berpatutan. Kuncinya adalah mencari salah satu yang anda boleh hidupkan semasa anda memperbaikinya atau mempunyai wang yang cukup untuk menjadikannya sesuai. Jika anda selesa melakukan kerja itu sendiri, anda boleh memasukkan kesetaraan peluh dan dengan cepat meningkatkan nilai harta rumah baru anda. Adalah penting untuk memastikan segala-galanya terpulang kepada kod, dan anda mungkin masih perlu membayar tenaga elektrik dan tukang paip kerana isu ini dapat menjejaskan keselamatan keseluruhan rumah anda.
5. Memohon Program Bantuan Pembeli Rumah
Terdapat beberapa pembantu program pembeli rumah kebangsaan dan tempatan yang boleh membantu anda memenuhi syarat untuk gadai janji, terutamanya jika anda adalah pembeli rumah pertama kali. HUD adalah tempat yang baik untuk memulakan tetapi USDA mempunyai program yang anda layak untuk jika anda tinggal di kawasan yang lebih pedalaman.
Banyak negeri dan daerah juga mempunyai program bantuan yang boleh anda gunakan untuk membantu dengan bayaran pendahuluan atau penutupan. Mulakan dengan mencari secara tempatan dan berkembang ke carian di seluruh negara. Bergantung pada keadaan anda, anda mungkin juga ingin mempertimbangkan Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Sekiranya anda khuatir bahawa anda tidak layak mendapat gadai janji disebabkan oleh skor kredit yang rendah, anda mungkin ingin melihat pilihan yang akan membolehkan anda menyewakan rumah anda. Adalah penting untuk membaca semua cetakan yang baik apabila anda melakukan ini dan pergi ke pemeriksaan rumah sebelum anda masuk. Ia harus menjelaskan apa yang anda bertanggungjawab untuk membaiki bijak dan apa yang berlaku jika anda memilih untuk keluar. Walaupun ini boleh menjadi program yang baik, sesetengah orang memanfaatkan penyewa 'dan ia tidak selalunya bersenam.
7. Pinjaman Alternatif
Anda mungkin ingin mempertimbangkan pilihan pinjaman alternatif yang tersedia.
Terdapat pilihan yang lebih tradisional seperti pinjaman rumah FHA atau Veteran . Ini adalah lurus ke hadapan dan boleh membantu jika anda tidak mempunyai bayaran pendahuluan atau skor kredit yang lebih rendah. Terdapat juga koperasi yang akan membantu anda membiayai kediaman. Walau bagaimanapun, koperasi ini juga menuntut sebahagian daripada ekuiti rumah dan anda mesti menawarkan untuk menjual rumah kepada mereka jika anda memutuskan untuk bergerak. Sekali lagi anda perlu membaca dengan teliti cetakan baik dan pertimbangkan sama ada ia layak untuk masuk ke rumah.