Sebab-sebab ini adalah apa yang anda perlu fikirkan jika anda cuba membuat keputusan jika anda perlu menyewa atau membeli .
5 Sebab Anda Tidak Perlu Beli Rumah
1. Tekanan daripada Orang Lain
Apabila anda mencapai usia tertentu atau memulakan keluarga atau menikah, tekanan mungkin dikenakan kepada anda untuk membeli rumah . Keluarga dan rakan-rakan mungkin mempunyai jangkaan bahawa tiba masanya untuk membeli rumah dan menetap. Adalah penting bahawa anda sudah bersedia dan cukup stabil untuk membeli rumah. Sehingga anda dan pasangan anda (jika anda sudah berkahwin) kedua-dua merasa bersedia untuk berkomitmen untuk membeli rumah, anda tidak perlu memberi tekanan untuk membeli rumah.
2. Anda Rancang untuk Pindah
Jika anda tahu tugas anda akan memindahkan anda setiap tahun, anda mungkin lebih baik menyewa daripada membeli sebuah rumah baru di setiap kawasan yang anda tinggal. Sekiranya anda tahu bahawa anda ingin menetap di tempat lain atau menjimatkan untuk mendapatkan kejiranan yang lebih baik, anda mungkin lebih baik menunggu untuk membeli rumah supaya anda dapat selesa. Peraturan ibu adalah untuk membeli rumah jika anda merancang untuk berada di kawasan itu sekurang-kurangnya lima tahun.
Memiliki rumah menjadikannya lebih sukar untuk bergerak atau menghadapi jika anda dilepaskan dari kerja.
3. Anda layak untuk gadai janji
Bank mungkin sanggup meminjamkan wang untuk rumah, tetapi itu tidak bermakna anda sudah bersedia untuk memiliki satu. Adalah idea yang baik untuk menangani sebarang masalah perbelanjaan dan hutang sebelum anda membeli rumah. Ini akan membuktikan kepada diri sendiri bahawa anda boleh mengendalikan anggaran.
Luangkan masa untuk menjimatkan bayaran pendahuluan dan benar-benar menguasai kewangan anda supaya anda benar-benar mampu membeli rumah. Walaupun anda boleh memenuhi syarat untuk gadai janji dengan syarat yang lebih mudah yang ditawarkan bank, ini tidak bermakna anda benar-benar bersedia untuk membeli.
4. Hutang
Sekiranya anda membawa banyak hutang, anda tidak boleh membeli rumah. Orang yang masuk ke dalam kepala mereka dan mengambil gadai janji berisiko adalah sebahagian daripada sebab pasaran perumahan runtuh pada tahun 2008. Jika anda membawa banyak hutang, anda perlu meluangkan masa untuk membayarnya sebelum anda membeli rumah. Dengan cara ini rumah anda tidak akan menjadi sesuatu yang anda benci atau memegang anda kembali.
5. Pembaikan dan Pembaikan Rumah
Satu lagi sebab untuk terus menyewa ialah anda tidak perlu bimbang tentang penyelenggaraan yang berlaku bersama dengan pemilikan rumah. Sekiranya anda sibuk atau meregangkan belanjawan anda untuk dapat membeli rumah anda, kemungkinan anda tidak akan dapat membaiki pembaikan rumah dan kos penyelenggaraan tahunan. Di samping itu, jika anda banyak bepergian, mungkin sukar untuk merawat halaman sepanjang tahun.
5 Sebab Anda Harus Beli Rumah
1. Anda Sedia
Pembelian rumah adalah langkah besar. Ramai orang gugup untuk membuat pembelian yang besar dan mengambil tanggungjawab kewangan dan kos pemeliharaan.
Walau bagaimanapun, jika anda sudah bersedia untuk kedua-dua kewangan dan emosi, anda perlu mengambil langkah untuk membeli rumah. Sebuah rumah boleh memberi anda keselamatan dan tempat untuk berasa selamat.
2. Membina Ekuiti
Salah satu perkara terbaik untuk memiliki rumah adalah mereka cenderung untuk naik nilai dari semasa ke semasa. Pasaran perumahan tidak menentu, dan tidak ada jaminan bahawa anda akan menghasilkan wang dalam tempoh lima atau bahkan sepuluh tahun, tetapi lebih dari tiga puluh tahun, nilai rumah cenderung meningkat. Di samping itu, anda boleh mengambil wang yang anda bayar ke rumah anda dan meletakkannya ke persaraan apabila anda memutuskan untuk mengecilkan apabila anda bersara. Anda juga boleh menggunakan ekuiti untuk membantu anda bergerak ke rumah yang bagus.
3. Anda selamat dalam pekerjaan anda
Sekiranya anda cukup selamat dan yakin bahawa anda akan kekal selama sekurang-kurangnya lima tahun, adalah idea yang baik untuk membeli rumah. Apabila anda terus menyewa, anda hanya membuang wang daripada membina ekuiti.
Ini bermakna jika anda tinggal selama sekurang-kurangnya lima tahun, anda akan mempunyai wang simpan dalam ekuiti untuk pergi untuk bayaran pendahuluan di rumah anda yang seterusnya.
4. Cuti Cukai atas Faedah Kasar
Beberapa tahun pertama untuk membayar gadai janji anda, majoriti pembayaran anda akan dibayar untuk kepentingan. Anda boleh mengurangkan peratusan minat anda daripada cukai anda. Ini dapat membantu anda mengurangkan jumlah keseluruhan yang anda bayar dalam cukai setiap tahun. Ia adalah perkambahan tambahan untuk memiliki rumah anda sendiri.
5. Kestabilan
Semua orang mendapat ke titik di mana mereka mahu kestabilan dalam hidup mereka. Memiliki rumah anda sendiri memberi anda kejiranan set, sekolah dan komuniti yang anda boleh panggil sendiri. Adalah penting untuk berfikir tentang jenis persekitaran yang anda beli di rumah pertama anda supaya anda dapat memberikan kestabilan apabila tiba masanya.