Ketahui Jenis Pinjaman Terbaik untuk Anda
Apabila anda membeli-belah untuk gadai janji, terdapat pelbagai jenis pinjaman gadai janji yang boleh anda pilih. Anda perlu melihat beberapa faktor termasuk jenis pinjaman, panjang gadai janji, kadar faedah dan terma lain. Adalah penting untuk mempertimbangkan dengan teliti semua pilihan anda, dan kemudian membuat keputusan yang akan memberi manfaat kepada anda sepanjang masa. Anda perlu mencari cara untuk menjimatkan gadai janji anda seperti yang anda beli. Semasa anda mempertimbangkan pilihan yang berbeza ini, anda akan dapat membuat keputusan terbaik untuk situasi semasa anda, terutamanya kerana bank-bank mula menawarkan kelayakan hipotek yang lebih mudah.
01 Kadar Faedah Tetap berbanding Kadar Faedah Boleh Laras
02 Gadai Janji Tradisional berbanding Pinjaman FHA
Sekiranya anda membeli rumah untuk kali pertama atau anda tidak mempunyai gadai janji dalam tempoh tiga tahun, anda layak untuk mendapatkan pinjaman FHA. Pinjaman FHA boleh membantu anda dengan kos penutupan dan mungkin mengurangkan jumlah yang anda perlukan untuk membeli rumah. Pilihan yang anda buat di sini benar-benar bergantung kepada keadaan semasa anda. Dalam banyak cara, menjimatkan untuk bayaran pendahuluan dan meletakkan dua puluh peratus dapat menunjukkan kepada diri sendiri bahawa anda bersedia untuk tanggungjawab kewangan untuk mengambil rumah. Ini tidak bermakna bahawa anda harus menolak pinjaman FHA atau bantuan pembeli rumah pertama kali. Sekiranya pasaran menjadikannya masa yang baik untuk membeli, anda perlu memanfaatkannya, selagi anda benar-benar mampu membeli rumah itu.
03 Memilih Tempoh Pinjaman Anda
Adalah penting untuk mempertimbangkan dengan teliti tempoh pinjaman anda. Ini akan menentukan saiz pembayaran gadai janji anda. Istilah yang lebih pendek, minat yang kurang akan anda bayar sepanjang hayat pinjaman. Istilah yang lebih pendek bermakna bayaran bulanan yang lebih tinggi. Luangkan masa untuk membandingkan terma dan jumlah pembayaran yang berbeza kerana anda mempertimbangkan tempoh pinjaman anda. Jika anda mendapat pinjaman jangka pendek, anda boleh membayar rumah anda dengan lebih cepat dan membebaskan wang anda untuk melabur dan membelanjakannya dengan perkara lain, ketika anda semakin dekat dengan persaraan. Apabila anda mempertimbangkan jumlah pembayaran bulanan anda, anda juga harus mempertimbangkan cukai harta dan insurans rumah. Jika anda meletakkan kurang dari dua puluh peratus anda perlu membayar PMI , juga. Ini akan menyebabkan pembayaran bulanan anda naik.
04 Membeli-belah untuk Gadai Janji
Salah satu cara paling mudah untuk mencari gadai janji adalah dengan menggunakan broker gadai janji. broker gadai janji akan bekerja dengan peminjam yang berbeza untuk mencari anda terma terbaik untuk pinjaman anda. Di samping itu, broker gadai janji boleh membantu anda mengurangkan pilihan mana yang paling sesuai untuk keadaan kewangan semasa anda. Bank atau kesatuan kredit anda mungkin mempunyai broker gadai janji, tetapi anda juga boleh mencari broker gadai janji bebas yang akan membantu anda mencari pinjaman yang baik. Selain menggunakan broker gadai janji, anda mungkin ingin menyelidik syarikat yang anda ambil pinjaman dari untuk memastikan ia memperlakukan pelanggan dengan adil. Pastikan anda membaca terma pinjaman berkenaan dengan bayaran awal dan pilihan pembiayaan semula. Sesetengah pinjaman akan dikenakan penalti jika anda membayar pinjaman atau membiayai semula dalam tiga atau lima tahun pertama.
05 Elakkan Mengimbangi Ekuiti Anda
Apabila anda mula membina ekuiti di rumah anda, ia boleh menggoda untuk mencairkan ekuiti melalui pinjaman ekuiti rumah atau dengan pembiayaan semula dan mengambil wang dari rumah anda. Ini adalah idea yang tidak baik kerana ini bermakna anda akan membayar wang pada gadai janji anda untuk tahun yang akan datang. Bersedia membeli rumah anda dan bayarkannya dengan cepat sekarang. Sekiranya anda boleh melunaskan hipotek anda dengan cepat, anda akan dapat menangani situasi kecemasan seperti kehilangan pekerjaan dengan lebih mudah. Sekiranya anda melunaskan ekuiti anda untuk membayar hutang lain, anda meletakkan rumah anda dengan risiko, dan anda mungkin kehilangan rumah anda jika anda berjuang untuk membuat pembayaran di masa hadapan . Lindungi rumah anda dengan bekerja untuk membayar hipotek anda dan jangan mengeluarkan ekuiti anda di rumah anda.