Malangnya, ramai orang melangkah ke dalam rumah kerana berdasarkan mitos atau maklumat yang sesat.
Sekiranya anda berada di pasaran untuk rumah , berhati-hati dengan sebab yang biasa tetapi tidak disarankan untuk menjadi pemilik rumah.
Ia adalah masa yang tepat untuk membeli
"Jika anda tidak membeli sekarang, anda akan terlepas tetingkap anda." Pernah mendengarnya? Sebab utama pembeli berpotensi mengejar homeownership adalah apa yang dipanggil "masa yang tepat untuk membeli." Sama ada kerana kadar faedah yang rendah atau harga rumah turun, ia mudah terperangkap dalam berfikir bahawa jika anda tidak menyerang sementara besi panas, anda akan terlepas.
Ya, membeli apabila kadar faedah dan harga rumah rendah jelas berfungsi untuk kelebihan anda. Tetapi keadaan yang menggalakkan dalam pasaran perumahan bukanlah alasan untuk melompat ke dalam rumah. Mengatasi diri sendiri atau membeli semua secara awal dalam nama "masa yang tepat untuk membeli" akan datang menghantui anda.
Tekanan Sosial
Mungkin anda yang terakhir dalam bulatan sosial anda untuk membeli, anda tidak boleh melawat undang-undang tanpa diminta jika anda sedang mencari rumah, atau anda telah diberitahu bahawa memiliki adalah tanda kesejahteraan kewangan .
Memberi tekanan sosial - sama ada ia dibawa oleh diri sendiri atau ditimbulkan oleh orang lain - akan membawa anda ke dalam masalah, terutamanya apabila anda bercakap tentang pembelian yang berpotensi beratus-ratus ribu dolar. Letakkan buta anda dan jangan biarkan keinginan untuk bersaing dengan (atau sila) Joneses menentukan keputusan kewangan utama itu.
Perubahan Hayat Yang Diharapkan
Terdapat salah tanggapan bahawa kira-kira 10 minit selepas anda berkahwin, anda perlu membeli rumah. Atau jika anda mempunyai anak kecil dalam perjalanan, anda tidak boleh membawa mereka ke rumah sewa - kerana bayi memerlukan lebih banyak ruang dan ketenangan fikiran bahawa ibu dan ayah adalah pemilik rumah.
Jangan jatuh untuk mitos yang anda perlukan pembelian rumah untuk menemani perubahan hidup yang penting. Kehidupan anda tidak akan "lengkap" kerana anda sendiri. Bergegas rumah untuk bertepatan dengan masa perkahwinan, kelahiran, atau peristiwa penting lain boleh menyebabkan anda membeli sesuatu yang anda tidak akan.
Menyewa Adakah Pembaziran Wang
Menyewa beli debat bukanlah sesuatu yang baru. Terdapat senario di mana menyewa masuk akal, dan beberapa di mana pembelian dilakukan.
Sekiranya anda berada dalam kedudukan kewangan yang kukuh untuk membeli dan anda mahu berbuat demikian, maka kemungkinan pembelian adalah jalan yang harus anda jalani. Tetapi jangan cari rumah sendiri terutamanya kerana mitos yang menyewa membuang wang anda.
Membandingkan kedua-dua adalah lebih rumit berbanding sekadar menaikkan bayaran yang bersebelahan antara satu sama lain. Kalkulator ini akan membantu anda menimbang kos penyewaan terhadap pembelian, dengan mempertimbangkan pembolehubah kedua-dua senario.
A Home Is an Investment
Anda mungkin menimbangkan pemilik rumah kerana anda melihatnya sebagai pelaburan.
Tetapi boleh dikatakan bahawa kediaman peribadi anda adalah liabiliti .
Tidak ada jaminan bahawa nilai rumah anda akan naik. Bergantung pada apabila anda membeli, apabila anda menjual, dan berapa banyak yang anda masukkan, adalah mungkin untuk kehilangan wang untuk "pelaburan" ini. Buangkan kos penyelenggaraan dan peningkatan; faedah yang dibayar; dan susut nilai, dan jelas bahawa tidak ada pulangan dijamin untuk membeli rumah.
Tentukan Sebab Anda Beli
Jika anda berada di pasaran untuk rumah, berhati-hati mempertimbangkan motif anda dan keinginan anda untuk memiliki. Jika anda mula-mula termotivasi oleh salah satu daripada sebab-sebab ini, ambil langkah demi langkah dan menilai kembali matlamat anda. Anda tidak mahu mengetahui cara yang sukar anda beli dengan niat yang salah, atau sebelum anda bersedia.
Pembelian rumah akan menjejaskan kehidupan anda dan kewangan anda untuk tahun-tahun akan datang.
Pastikan anda melakukannya untuk alasan yang betul.