Ini Apa yang Dilindungi
Dasar insurans rumah anda bukan jaminan rumah, Sama ada anda pembeli rumah pertama kali, bergerak ke rumah kedua atau ketiga anda, sebuah kondominium baru atau anda juga menjual rumah anda, anda mungkin ingin mengetahui kelebihan jaminan rumah untuk membantu anda menentukan sama ada anda perlu membeli sebagai tambahan kepada insurans rumah anda.
Apakah Waranti Rumah?
Waranti rumah adalah produk yang dimaksudkan untuk merangkumi aspek yang berbeza dari rumah anda dan membantu anda keluar dari segi kewangan jika anda perlu membuat pembaikan. Waranti rumah adalah seperti perkhidmatan dan kontrak penggantian kadang-kadang pada item utama di rumah anda.
Pada asasnya, jika anda mempunyai jaminan rumah di rumah anda, anda mempunyai kontrak perkhidmatan untuk membantu jika anda perlu melakukan pembaikan yang mahal atau dalam beberapa kes, jika anda perlu menggantikan kontrak barang yang dinyatakan di rumah anda.
Waranti pengilang adalah serupa dalam konsep, kecuali mereka meliputi peralatan atau barang khusus untuk istilah tertentu, jaminan rumah berlaku untuk pemilihan pelbagai item di rumah anda bergantung pada kontrak anda.
Sebagai contoh, beberapa jaminan akan meliputi segala-galanya dari sistem HVAC, paip, peralatan mewah, peralatan dan motor mereka, bergantung kepada pilihan liputan. Anda boleh memilih dari perlindungan jaminan rumah yang sangat asas untuk liputan yang sangat luas bergantung kepada keperluan anda, anggaran dan berapa risiko yang anda fikirkan.
Apakah Waranti Rumah Terbaik?
Setiap program jaminan rumah menawarkan pelbagai tahap perlindungan dan syarat liputan. Program jaminan rumah boleh meliputi item tiket besar seperti sistem penghawa dingin, pendawaian elektrik atau peralatan. Kami akan mengkaji beberapa ciri di bawah, tetapi tidak ada cara untuk mengatakan jaminan rumah adalah yang terbaik.
Kontrak jaminan rumah terbaik adalah yang menawarkan perlindungan yang anda perlukan untuk rumah anda. Sebelum kami menyemak beberapa ciri waranti rumah dan cara mencari yang terbaik untuk keadaan anda, mari menjelaskan bagaimana jaminan rumah adalah berbeza daripada perlindungan dasar insurans asrama anda.
Apakah Perbezaan Antara Waranti Rumah dan Insurans Rumah?
Jaminan rumah dan insurans rumah meliputi keadaan yang tidak dijangka. Perbezaannya adalah bahawa di dalam polisi pemilik rumah anda ada pengecualian tentang keretakan dan pemisahan rutin dan mekanikal. Jika mesin pencuci pinggan anda rosak, atau sistem penghawa dingin gagal, penggantian sebenar barangan atau pembaikan itu tidak akan dilindungi walaupun kerosakan yang mengakibatkan tuntutan , contohnya, jika terdapat kerosakan air .
Waranti rumah direka untuk menampung banyak perkara yang biasanya tidak dilindungi oleh insurans rumah yang menjadikan produk itu menarik bagi banyak pembeli rumah.
Bolehkah Anda Dapatkan Waranti Rumah untuk Kondo?
Ya, jaminan rumah adalah untuk pemilik harta jadi sama ada anda mempunyai kondominium atau rumah, anda masih menggunakan jaminan rumah. Contohnya, jika jaminan rumah anda meliputi pencuci pinggan mangkuk anda, atau penghawa dingin atau paip, anda masih bertanggungjawab untuk barang-barang ini apabila anda memiliki sebuah kondo, kerana anda berada di rumah.
Waranti rumah mungkin merupakan barang yang sangat berguna untuk pemilik rumah dan pemilik kondominium sama.
Bolehkah Anda Beli Perlindungan Jaminan Rumah Dari Syarikat Insurans Rumah Anda?
Walaupun liputan jaminan rumah bukan sebahagian daripada insurans rumah standard anda, ejen insurans rumah atau broker anda mungkin mempunyai beberapa pilihan untuk anda. Dengan peningkatan populariti jaminan rumah, banyak syarikat insurans mula menawarkan tawaran pakej yang boleh ditambah kepada polisi insurans untuk ciri jaminan.
Pastikan anda meminta syarikat insurans rumah anda jika mereka mempunyai pengesahan yang mereka dapat menambah yang akan memberikan anda jenis perlindungan yang anda cari sebelum membelinya di tempat lain. Kemudian anda boleh menggunakan senarai item yang dilindungi secara umum di bawah untuk membandingkan di mana anda akan mempunyai perlindungan yang paling untuk harga terbaik.
Sekiranya Anda Beli Waranti Rumah dan Insurans Rumah Dari Tempat yang Sama?
Kelebihan mengambil jaminan rumah sebagai sokongan kepada polisi rumah, atau melalui ejen atau broker yang sama, adalah jika anda mempunyai satu kecemasan yang memerlukan perlindungan dari jaminan rumah dan jaminan rumah anda, anda hanya perlu berurusan dengan satu tempat dan mungkin satu tuntutan.
Ini dapat menjimatkan banyak masa dan masalah.
Apa yang Dilindungi oleh Waranti Rumah?
Berikut adalah beberapa contoh perkara yang mungkin dilindungi untuk servis, penggantian atau kerosakan dalam program jaminan rumah, ingat setiap program jaminan rumah diuruskan secara individu, jadi pastikan dan meminta spesifik program yang anda sedang mempertimbangkan membeli sebelum anda komit untuk kontrak itu, ini hanyalah contoh dari apa yang mungkin diliputi oleh rancangan berlainan untuk membantu anda membeli jaminan yang baik:
- Paip
- Pendawaian elektrik dan infrastruktur
- Peralatan seperti peti sejuk, pencuci, pengering, dapur dan mesin basuh pinggan mangkuk
- Sistem HVAC
- kontraktor atau perkhidmatan pembaikan oleh profesional seperti tukang paip dan juruelektrik
- kekosongan pusat
- pelupusan sampah
- kipas siling
- tab mandi dengan motor
- jakuzi, kolam renang dan spa
Apakah Pilihan yang Berbeza Apabila Memilih Waranti Rumah
Anda mungkin mempunyai beberapa ciri yang ada dalam pelan waranti rumah, pastikan anda meminta semua pilihan kemudian memutuskan tahap kontrak perkhidmatan yang anda perlukan. Berikut adalah beberapa contoh:
- Rancangan yang merangkumi peralatan sahaja
- Rancangan yang merangkumi sistem di rumah anda, seperti vakum pusat, HVAC
- Pelan yang meliputi peralatan dan sistem
- Alat tambahan untuk perkakas atau sistem yang boleh termasuk kolam renang, pusaran air, sauna, spa, dll.
Soalan untuk Tanya Mengenai Waranti Rumah Sebelum Anda Beli
- Adakah terdapat had untuk setiap liputan. Adakah terdapat bahagian-bahagian peralatan tertutup yang dikecualikan? Adakah terdapat jumlah maksimum yang perlu dibayar?
- Apakah deduktibles?
- Apakah jenis panggilan perkhidmatan yang dilindungi? Adakah terdapat had ke atas berapa banyak panggilan perkhidmatan?
- Adakah terdapat caj untuk mendapatkan seorang profesional dan menilai sama ada sesuatu dilindungi atau tidak? Mungkin terdapat yuran perkhidmatan yang dikenakan sebagai tambahan kepada deductible anda.
- Adakah anda perlu menggunakan rangkaian kontraktor dan orang-orang servis mereka, atau bolehkah anda memilih sendiri?
- Apakah proses untuk membuat tuntutan? Bagaimana anda akan dibayar?
- Adakah terdapat tempoh menunggu?
- Apa jenis kerosakan yang dikecualikan? Minta contoh untuk memastikan anda memahami julat liputan. Banyak situasi boleh menjadi rumit dan mempunyai sekatan atau batasan, khususnya dengan elektrik dan paip, bagaimana mereka menafsirkan keadaan yang sedia ada akan menjadi penting.
Hati-hati bahawa setiap pelan menentukan butiran mengenai jenis perkhidmatan yang mereka bersedia untuk menyediakan jika anda mendapatkan pembaikan, penggantian, dan lain-lain
Anda juga ingin mengetahui jika waranti itu terhad oleh umur perkakas, beberapa jaminan mungkin menyatakan bahawa mereka hanya meliputi peralatan 10 tahun dan ke bawah, sebagai contoh. Sesetengah rancangan tidak termasuk peti sejuk.
Adalah penting untuk bertanya banyak soalan mengenai cara membuat tuntutan dan apa yang diharapkan sebelum keputusan pembelian anda.
Jika anda cuba membandingkan rencana, jangan malu untuk bertanya bagaimana rancangan yang anda cari membandingkan dengan yang lain.
Kadang-kadang penjual tahu pesaing mereka dan sepatutnya dapat menjelaskan sedikit tentang mengapa rancangan mereka adalah yang terbaik.
Bolehkah Anda Dapatkan Waranti Rumah untuk Percuma?
Waranti rumah boleh dimasukkan sebagai perasa apabila anda membeli rumah baru . Sesetengah agensi hartanah atau broker boleh menawarkan jaminan rumah percuma sebagai sebahagian daripada perkhidmatan tambah nilai yang mereka tawarkan apabila mereka menjual rumah anda. Dalam kes ini, waranti hanya boleh untuk tempoh satu tahun, dan mungkin juga hanya meliputi liputan asas.
Jika anda telah membeli rumah yang baru dibina, maka pembina boleh menawarkan jaminan rumah asas kerana ia adalah pembinaan baru. Ini mungkin terhad kepada sistem elektrik, paip, struktur dan penyaman udara. Anda mungkin akan mendapat liputan yang lebih luas melalui kontrak jaminan rumah yang dibeli secara peribadi.
Sesetengah pemberi pinjaman gadai janji juga menawarkan jaminan rumah percuma sebagai sebahagian daripada pakej dan perkhidmatan nilai tambah mereka. Anda mungkin melihat pilihan untuk memilih masuk atau keluar dari jaminan rumah apabila anda menandatangani dokumen hipotek anda.
Sekiranya anda mendapat jaminan secara percuma, pastikan anda memahami apa yang perlu anda lakukan jika anda ingin membatalkannya selepas tempoh percuma, dan bandingkan apa yang dilindungi dengan pelbagai jenis pilihan waranti rumah yang dibincangkan di atas. Sekiranya anda mahukan pakej jaminan rumah yang lebih baik, maka anda harus meminta lebih banyak maklumat daripada menganggapnya adalah apa yang anda perlukan.
Membeli Waranti Rumah Apabila Anda Menjual Rumah Anda
Dengan cara yang sama, agensi hartanah atau broker boleh menawarkan jaminan rumah apabila anda membeli rumah baru; penjual juga boleh memilih untuk membeli jaminan rumah apabila mereka meletakkan rumah mereka di pasaran. Ini boleh menjadi sangat berfaedah bagi penjual , atau ejen hartanah yang cuba menjual rumah kerana ia menambah tahap keselamatan dan keyakinan tambahan untuk bakal pembeli. Inilah sebabnya mengapa anda dapat melihat rumah yang dijual dengan jaminan rumah yang termasuk dalam perjanjian itu.
Adakah Waranti Rumah Telah Deductibles?
Jaminan rumah telah ditebus . Dengan cara yang sama, anda boleh menggunakan deductible untuk menjimatkan wang pada insurans rumah anda, anda boleh memilih untuk mengambil potongan yang lebih tinggi pada kontrak perkhidmatan jaminan rumah anda untuk membayar yuran tahunan yang lebih rendah.
Contoh Tuntutan: Waranti Rumah vs. Insurans Rumah
Mesin basuh pinggan mangkuk memecahkan air bocor di seluruh lantai dan melalui siling ruang bawah tanah anda merendam dinding dan merosakkan perabot dan lantai. Segala-galanya perlu dihancurkan dan diganti. Insurans rumah anda mungkin mempunyai perlindungan untuk kerosakan air, tetapi tidak akan menutup penggantian punca kerosakan yang merupakan mesin basuh pinggan mangkuk. Bayangkan jika punca kerosakan adalah sebahagian daripada perkakas yang dipakai, dan memerlukan penggantian bahagian dalam mesin basuh pinggan mangkuk. Waranti rumah anda mungkin meliputi ini, dan polisi insurans rumah anda boleh meliputi seluruh keadaan huru-hara.
Contoh Pembayaran Rumah Jaminan Di Mana Insurans Rumah Tidak Akan
Anda mempunyai pemeriksaan rumah dan penilaian kos pembinaan semula oleh syarikat insurans rumah anda, dan mereka mendapati bahawa cahaya berkelip mungkin bermakna keperluan pendawaian berfungsi. Insurans rumah anda memberitahu anda bahawa bahaya kebakaran berpotensi dan syarikat insurans meminta anda melakukan pembaikan untuk memastikan polisi insurans anda berkuatkuasa . Oleh kerana tidak ada kemalangan atau kerosakan secara tiba-tiba atau tidak sengaja, polisi insurans rumah tidak akan membayar untuk pembaikan atau penyelenggaraan tetap. Anda menghubungi syarikat waranti rumah anda, dan mereka menghantar seorang profesional untuk melihat keadaan ini kerana anda mengambil kontrak servis yang baik dengan banyak alat tambahan dan perlindungan untuk pendawaian elektrik, mereka mengenal pasti sumber masalah dan apa yang perlu dilakukan dan meliputi pembaikan yang diperlukan.