Pelunasan dan Tempoh Hanya Minat
Sepanjang tempoh sahaja, tiada pelunasan . Pelunasan berlaku apabila peminjam membayar hutang dari semasa ke semasa dengan pembayaran jumlah yang sama pada selang masa biasa, biasanya setiap bulan. Setiap kali peminjam membuat pembayaran, dia memisahkan kos faedah (cara pemberi pinjaman keuntungan dari pinjaman ) dan baki pinjaman, atau prinsipal. Ini tidak berlaku semasa tempoh bunga sahaja.
Produk Pinjaman Di mana Tempoh Faedah Hanya Diambil
Tempoh-satunya faedah boleh didapati dalam gadai janji kadar tetap dan gadai janji kadar laras (ARM). Orang muda atau cendekiawan yang mengambil pinjaman pelajar juga menghadapi masa hanya tertarik, terutama mereka yang meminjam sejumlah besar wang untuk membayar persekolahan.
Sesetengah pakar mengatakan bahawa pelajar yang memilih masa hanya tertarik dengan pinjaman sementara di sekolah menyimpan wang dan boleh masuk ke dalam kebiasaan yang baik untuk membuat bayaran pinjaman tetap, mengurangkan risiko yang mereka akan lupa membuat bayaran sebaik tempoh tamat pinjaman pelajar berakhir .
Tempoh faedah hanya boleh bertahan selama tiga hingga 20 tahun. Sesetengah peminjam lebih memilih pinjaman dengan tempoh hanya faedah kerana ia membolehkan mereka membuat bayaran awal yang jauh lebih rendah daripada pembayaran lewat mereka. Pilihan ini mungkin menarik kepada golongan muda yang baru saja mulai yang tidak dapat mengendalikan pembayaran yang besar pada masa ini dalam karier mereka tetapi mengharapkan untuk menjadi lebih stabil secara kewangan pada masa akan datang, membolehkan mereka membuat pembayaran lebih tinggi di kemudian hari.
Sudah tentu, sukar untuk meramalkan apa yang ada dalam kehidupan, dan ramai yang tidak mengalami kerjaya atau kejayaan kewangan yang mereka harapkan. Kematian pasangan, masalah perubatan atau masalah pekerjaan mungkin membuat lebih banyak beban untuk membuat pembayaran lebih tinggi semasa pinjaman. Oleh itu, jika anda mampu membuat pembayaran yang lebih tinggi pada masa ini, mungkin tidak bijak untuk membuat pembayaran sekarang.
Sekiranya anda masih tertarik dengan idea pinjaman dengan tempoh hanya faedah, ketahuilah bahawa anda mesti memasukkan pembayaran pokok dengan setiap pembayaran. Jika tidak, anda perlu membayar balik pinjaman (yang boleh terjadi melalui pembiayaan semula). Jika anda berminat untuk membiayai semula gadai janji anda, anda harus membiasakan diri dengan asas-asas dahulu, termasuk risiko yang mungkin, seperti perlu membayar pinjaman rumah anda.
Bahaya Tempoh Lama Kepentingan Panjang
Tempoh hanya faedah yang lebih panjang meningkatkan risiko "kejutan pembayaran," di mana bayaran yang diperlukan secara melonjak melonjak ke paras yang anda tidak mampu. Semakin lama anda menunggu, semakin besar bayaran yang diperlukan anda akan sebaiknya anda membayar balik prinsipalnya. Dengan itu, lebih baik untuk mempunyai tempoh hanya bunga yang ringkas.