Ingat bahawa beberapa tempat di Nevada, sebagai contoh, masih menjual cat berasaskan timbal.
Lead Boleh Mempengaruhi Kesihatan
Pendedahan diperlukan kerana plumbum adalah risiko kesihatan yang berpotensi. Bergantung kepada tahap pendedahan, plumbum boleh menyebabkan kerosakan pada otak dan sistem saraf, masalah tingkah laku, pertumbuhan perlahan, sakit kepala, kesukaran semasa kehamilan, tekanan darah tinggi, masalah pencernaan dan kesakitan otot dan sendi.
Pemimpin boleh menjejaskan semua orang dalam keluarga, tetapi kanak-kanak sering berisiko tinggi, terutama kanak-kanak kecil yang tidak teragak-agak untuk meletakkan sesuatu dalam mulut mereka - seperti cip cat yang boleh mengandungi plumbum.
Lead Disc Disclosures
- Penjual mesti mendedahkan secara bertulis apa-apa maklumat mengenai cat utama yang diketahui di rumah. Jika penjual telah melakukan ujian utama, mereka mesti berkongsi hasil ujian.
- Kontrak jualan mesti memberi pembeli sehingga 10 hari untuk memeriksa bahaya utama. Pembeli rumah tidak diperlukan untuk menguji plumbum - tetapi mereka mesti diberikan peluang untuk berbuat demikian. Anda mungkin melihat maklumat ini pada tambahan tambahan yang dilampirkan pada kontrak pembelian .
- Penjual rumah atau ejen harta tanah mesti memberi pembeli rumah satu salinan penerbitan EPA "Lindungi Keluarga Anda Dari Pimpinan di Rumah Anda."
- Peraturan pendedahan utama yang serupa berlaku untuk hubungan antara tuan tanah dan penyewa bangunan yang dibina sebelum tahun 1978.
Tinggal Peringatan untuk Masalah Potensial
Cat utama yang utuh - tanpa retak, kerepek atau pakai - dianggap tidak mungkin menimbulkan risiko kesihatan, tetapi jika rumah anda mungkin mengandungi cat plumbum, lihat:
- Mengupas, merobek, atau mengecat cat.
- Kawasan yang mudah rosak dan rusak yang menyebabkan retak atau pendedahan kepada lapisan asas cat pada pagar tangga, laci, kusen tingkap, bingkai pintu, beranda, dan pagar.
- Debu utama yang dihasilkan apabila cat disanduk atau kering dikikis.
- Pimpin di dalam tanah di sekeliling rumah anda, yang disebabkan oleh cat memahat di luarannya, kerana ia berisiko untuk kanak-kanak bermain di luar dan di tempat utama untuk dijejaki di dalam kasut. Penilai FHA akan memperhatikan apa-apa cip cat di dalam tanah dan memerlukan penyingkirannya sebelum ditutup.
Sumber Utama Lain
Cat utama bukan satu-satunya sumber utama dalam rumah anda.
- Lead kadang-kadang dijumpai dalam air minuman apabila paip mengandungi plumbum plumbum atau plumbum. Anda harus menguji air untuk memimpin kerana ia tidak dapat dikesan dengan rasa atau bau.
- Mainan lukisan lama atau perabot.
- Industri yang melepaskan plumbum ke udara.
- Hobi yang menggunakan barang-barang yang mengandungi plumbum, seperti kerja kaca berwarna, tembikar, dan refinishing perabot.
Apa yang Boleh Anda Lakukan Mengenai Kepimpinan?
Kawalan Sementara
- Buat sementara waktu mengurangkan bahaya plumbum dengan membaiki permukaan yang dicat yang rosak dan menanam rumput baru untuk menampung tanah yang boleh mengandungi paras timbal yang tinggi.
- Bersihkan cip cat dengan serta-merta.
- Bersihkan permukaan yang dicat setiap minggu, kemudian bersihkan bilas alat pembersihan anda.
- Cuci tangan kanak-kanak dengan kerap; basuh mainan dan barang lain yang mereka mainkan dengan kerap.
- Jauhkan anak-anak daripada mengunyah pada permukaan yang dicat.
- Makan makanan berkhasiat yang tinggi dalam besi dan kalsium. Kanak-kanak dan orang dewasa dengan diet yang baik menyerap kurang memimpin.
Pastikan anda mematuhi garis panduan EPA jika anda merancang untuk mengubah suai atau mengubah suai rumah yang dibina sebelum tahun 1978. Pengalihan utama tetap memerlukan kerja oleh kontraktor pengurangan plumbum yang disahkan yang akan mengeluarkan cat atau meterai plumbum dan melampirkannya dengan bahan khas.
Ujian utama mungkin lazim di beberapa tempat, tetapi saya tidak pernah bertemu dengan penjual rumah yang telah menguji kehadiran cat utama, jadi jangan risau atau mencurigakan jika penjual anda tidak mempunyai maklumat cat untuk dikongsi dengan anda.
Walaupun cat utama menghasilkan risiko, kebanyakan daripada kita kehadirannya tidak mencukupi untuk menghalang kita daripada membeli rumah yang kita suka - kita tahu apa yang harus ditonton, dan kita berurusan dengannya.
Lawati laman web EPA untuk maklumat mendalam tentang mengenal pasti bahaya utama dalam alam sekitar dan rumah anda.
Diedit oleh Elizabeth Weintraub, Pakar Membeli Rumah.
Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.