Tips untuk Memenangi Pembeli Rumah Spring-Time
Petua: Jika rumah anda telah merosot di pasaran sejak cuti, lepaskan pasaran. Memberi peluang untuk "menyejukkan" selama beberapa minggu sebelum meletakkannya di pasaran. Tiada siapa yang akan melihat rumah anda pada musim bunga jika DOM menunjukkan ia telah di pasaran selama beberapa bulan. Pembeli menarik ke arah penyenaraian baru dan segar!
Berikut adalah 15 perkara yang boleh anda lakukan untuk meningkatkan kemungkinan bahawa rumah anda akan menonjol di kalangan laut penyenaraian baru yang membanjiri pasaran harta tanah musim semi-musim:
Basuh Windows Dalam dan Keluar / Poland Semua Cermin
Sparkle adalah percuma, dan sparkle menjual rumah. Seorang pembeli yang berpotensi mungkin tidak menyedari mengapa rumah anda nampak begitu menarik tetapi akan merasa tertarik jika tingkap itu bersih dan cermin anda menggambarkan cahaya matahari. Pembersihan adalah langkah pertama untuk menyediakan rumah untuk dijual .
Rake Yard / Trim Back Bushes
Bersihkan daun mati dan puing-puing di rumput anda. Jangan biarkan tumbuh-tumbuhan yang terlalu banyak menghalang tetingkap atau laluan ke pintu masuk. Semak belukar dan anggota pokok akan membiarkan matahari masuk dan mempamerkan bahagian luar rumah anda.
Kukuk gergaji di tepi dan tepi di sepanjang jalan masuk / lintasan
Rumput yang terawat dengan rapi ditebang dan memberitahu pembeli anda memberi perhatian kepada butiran kecil. Diagonal memotong rumput membuat halaman anda kelihatan lebih besar.
Pemindahan Tulip dan Daffodils atau Beli Bunga dalam Kontena
Bunga kuning merangsang minat membeli.
Selepas musim sejuk yang panjang, semua orang cemas melihat tanda-tanda awal musim bunga. Tulip kuning dan daffodils menimbulkan perasaan kebahagiaan dan kepuasan. Susunkan bekas dalam kumpulan tiga atau lima berhampiran pintu masuk.
Lap bersih, Langsir & Blinds dan Terbuka Setiap Tetingkap
Hantar penutup tingkap ke pembersih kering atau basuh, kering dan tekan.
Toskan tirai ke dalam tab mandi soapy untuk mencuci dengan cepat. Menghapuskan semua debu terkumpul dan web labah-labah. Linen renyah dan angin musim semi melalui tingkap menjemput musim di dalam.
Menetapkan Bunga-bunga Buncis seperti Cabang Lilac atau Peonies yang Hanya Dipasang
Kenapa tidak menonjolkan jiran-jiran anda dan bertanya apakah anda boleh meminjam bunga dari halaman mereka? Aroma semulajadi lebih menarik daripada buatan dan mencetuskan alahan yang lebih sedikit di kalangan mereka yang mudah tersinggung. Vas Peony direka untuk menahan peonies tegak, tetapi basuh bunga terlebih dahulu untuk mengelakkan membawa semut ke dalam. Panggung rumah pintar membawa warna dan wangi di dalam rumah.
Lantai Poland ke Gloss Tinggi
Lantai kayu anda perlu ditapis semula, jika perlu. Buat lantai seramik dan linoleum anda bersinar dan bersinar. Bleach grout. Benar-benar membersihkan semua permaidani kawasan.
Memanfaatkan Tuala, Bantal, Bantal dalam Warna Cahaya - Yellows, Pinks, Blues Pale, Lavenders
Walaupun ia bermakna menggantikan barang-barang, tuala, linen, bantal dan bantal sofa adalah aksen yang murah yang boleh anda beli. Dalam warna musim bunga yang lembut, mereka akan menyalakan bilik. Lapisan tuala pada rak tuala bilik mandi dan letakkan kain cuci yang dilancarkan di kaunter dalam piramid yang bergaya.
Tawarkan Mat Di Luar untuk Kasut Pembersihan & Letakkan Umpan Pendirian di Pintu Masuk
Tidak kira di mana anda tinggal, cuaca musim bunga sering tidak dapat diramalkan.
Di beberapa negeri, ia boleh menjadi 72 darjah satu hari dan salji yang seterusnya. Sekiranya hujan, berikan pembeli tempat untuk menyewa payung dan lap mereka sebelum memasuki rumah anda. Sesetengah penjual meletakkan pelari plastik di seluruh lantai untuk perlindungan, tetapi itu cenderung merosakkan kesan kerja menggilap berkilauan.
Beli Belon Helium berwarna terang
Stationery dan kedai bekalan parti menjual belon helium untuk kira-kira satu dolar setiap satu. Oleh itu, tidak ada alasan untuk tidak mengambil beberapa belon belon untuk mengikat tanda-tanda rumah terbuka anda. Belon membina keseronokan dan akan mendapat perhatian rumah anda oleh pembeli rumah.
Tetapkan Pilihan Pembuka Empat Warna & Pembiayaan
Jangan berhemat dengan bahan pemasaran anda. Anda mahu pembeli rumah untuk memilih risalah anda di kalangan berpuluh-puluh mereka mengambil. Warna menjual lebih baik daripada hitam dan putih. Tunjukkan pembeli rumah betapa mudahnya mereka mampu membeli rumah anda dengan memberi mereka dua atau tiga pilihan pembiayaan.
Perkara pertama mengenai pemikiran pembeli apabila mempertimbangkan pembelian rumah ialah pembayaran gadai janji bulanan. Jangan buat mereka meneka.
Gunakan Gambar Warna untuk Pengiklanan Paparan
Luangkan sedikit lagi pada akhbar dan pengiklanan dalam talian dengan menyertakan gambar berwarna dalam iklan anda. Ingat: gambar bernilai 1,000 perkataan. Lihatlah galeri foto anda untuk gambar bermusim yang menghiasi rumah anda dengan kelebihan terbaiknya.
Surat Poskad Empat Warna Dengan Lapisan UV
Hubungi syarikat tajuk tempatan untuk mendapatkan senarai langsung secara langsung dari jiran-jiran di sekeliling anda. Cetak kad pos empat warna yang besar dan masukkan salutan UV untuk memberikan oomph pemasaran. Gunakan pos pertama kelas.
Isikan Tenggelam Dengan Ais Air Botol Chill untuk Tetamu
Letakkan beberapa dozen botol air dalam tenggelam ais untuk pembeli. Anda juga boleh membuat label kepada botol, dicetak dari komputer anda, dengan nombor telefon anda, gambar dan alamat rumah anda.
Menetapkan Rawat, Individu yang dibalut dengan Cellophane & Terikat Dengan Reben
Melawat rumah membuat pembeli lapar. Berikan mereka makanan ringan. Ia akan memberi peluang kepada pembeli untuk berseronok di dapur anda dan mengagumi janji temu yang elegan, yang mungkin tidak dapat diabaikan.
Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.