Menjual Rumah dengan Haiwan Peliharaan di Rumah

Bagaimana Menjual Rumah Di mana Haiwan Peliharaan Hidup

Hampir semua orang suka haiwan peliharaan kecuali pembeli rumah yang membeli rumah anda. Jangan tanya saya kenapa, tetapi itulah kerap kali ia berfungsi. Penjual rumah yang memuja haiwan kesayangan mereka - dan saya menganggap diri saya sebagai kekasih haiwan yang besar - mempunyai masa yang sukar membayangkan sikap negatif orang lain terhadap haiwan kesayangan. Tambahan pula, ini mungkin pil pahit untuk ditelan, tetapi jika anda benar-benar ingin mendapatkan dolar atas rumah anda, beri perhatian kepada berapa banyak anda mungkin kehilangan dengan anjing atau kucing di kediaman.

Mengapa Pembeli Rumah Tidak Seperti Binatang Anda?

• Ketegangan. Haiwan peliharaan membuat sesetengah orang sangat tidak selesa. Tidak semua orang membesar dengan haiwan kesayangan keluarga atau menikmati aktiviti di zoo. Bulu dan empat kaki tidak dibuat oleh manusia.
• Ketakutan. Nyata dan tidak rasional. Ia bukan sahaja anjing yang menanamkan ketakutan pada orang. Semua jenis kisah-kisah dan kisah takhayul para konyol melibatkan kucing.
• Tidak berpengalaman. Haiwan peliharaan tidak selalu boleh diramal.
• Haiwan peliharaan anda bukan haiwan kesayangan mereka . Mereka membayangkan anda menggigit, melompat, muntah, mencakar, meluncur bola atau hanya sekadar hyper dan buruk - yang tidak semua seperti haiwan kesayangan mereka . Haiwan kesayangan mereka sempurna.

# 1 Penyelesaian Binatang yang Diutamakan

Anda mungkin tidak akan menyukai ini tetapi saya akan mengatakannya juga, menyedari sepenuhnya bahawa nasihat yang sangat baik ini cenderung untuk mengganggu orang. Perkara terbaik yang perlu dilakukan untuk memastikan harga teratas untuk rumah anda adalah untuk memindahkan haiwan peliharaan anda sementara rumah anda berada di pasaran . Meletakkannya di halaman belakang, di garaj atau di bilik lain yang anda dikunci tidak mencukupi, dan ia tidak adil kepada mereka.

Untuk hasil terbaik, anda perlu mengeluarkannya dari rumah.

• Biarkan rakan atau penjagaan relatif untuk Fluffy dan Spike.
• Papankan mereka di kandang anjing.
• Hantar mereka bercuti.
• Bawa mereka untuk bekerja dengan anda untuk hari itu.
• Keluar dan bawa haiwan kesayangan anda bersama anda.

Mengatasi Negatif Berkaitan dengan Haiwan Anda

Jika anda mengecilkan semua nasihat profesional dan benar-benar menolak untuk memindahkan haiwan peliharaan anda keluar dari rumah, maka sekurang-kurangnya meminimumkan faktor bantahan dan nuisans, nyata atau sebaliknya:

• Kotak Cat Litter & Potty Pad Dog

  Jauhkan mereka dari pandangan dan bersih tanpa cela. Tiada apa-apa yang mematikan pembeli lebih cepat daripada membuka pintu ke bilik dobi dan disambut oleh kotak kucing yang penuh atau bau. Jangan letakkan kotak sampah di dalam almari bilik tidur anda.

• Permaidani & lantai haiwan kesayangan

  Menyewa profesional untuk mengeluarkan kotoran. Pembeli akan melihatnya dan membentuk pendapat yang kurang baik terhadap seluruh rumah. Jika noda tidak boleh dikeluarkan, kemudian keluarkan penutup lantai dan gantikannya.

• Pet Odor dan Bau
  1. Kencing kucing adalah yang paling teruk. Tanpa soalan. The. Terburuk. Bawa dalam jiran untuk melakukan ujian buli. Bau anjing masuk ke dalam permaidani dan katil haiwan peliharaan juga.
  2. Jangan gunakan penyegar udara. Orang yang mengalami alergi akan bertindak balas.
  3. Cuba pencuci enzim seperti Penyelesaian Mudah, Keajaiban Alam atau hubungi syarikat ozon profesional.

Keluarkan Tanda Pet

Anda mungkin dikehendaki oleh undang-undang negeri untuk mendedahkan bahawa haiwan peliharaan telah tinggal di rumah anda, tetapi anda tidak perlu mengiklankan bahawa haiwan kesayangan hidup di rumah anda. Mengeluarkan tanda-tanda bahawa anda mempunyai haiwan peliharaan hanya praktik pintar. Mengapa mematikan pembeli pada perjalanan? Ia adalah tanggapan pertama yang sangat penting.

• Jangan letakkan gambar dalam talian yang menunjukkan kucing anda tidur di atas katil
• Tutup pintu doggie

• Letakkan mangkuk makanan dan air apabila tidak digunakan
• Vacuum secara agama, setiap hari, kadang-kadang dua kali sehari
• Angkat mainan hewan peliharaan dan letakkannya
• Pek pokok kucing dan tanda-tanda kucing lain (anda tahu siapa awak)
• Keluarkan foto haiwan dari peti sejuk, dinding dan meja
• Pek semua sangkar, pembawa dan tanda ceritanya yang lain

Menunjukkan Rumah Anda

Letakkan haiwan kesayangan anda ke pembawa dan pasangkan pembeli amaran not untuk mengganggu mereka. Perkara terakhir yang anda perlukan adalah seseorang yang melekat tangannya di dalam pembawa dan mendapat sedikit atau tercalar. Anda tidak boleh meramalkan bagaimana haiwan kesayangan anda akan bertindak balas apabila dikunci dan bersendirian.

Saya belajar dengan cara yang sukar dengan membiarkan kucing saya longgar semasa menunjukkan. Saya di luar bercakap dengan jiran saya ketika agen jualan menunjukkan rumah saya. Kami mendengar dengan kuat mengetuk dan melihat ke arah ejen yang menyamar di atas tingkap di atas.

Saya fikir dia menunjukkan pembeli saya mempunyai tingkap dua panel. Tidak fajar pada saya bahawa dia panik dan tidak dapat memikirkan bagaimana untuk membuka tingkap. Apabila pembicaraan berterusan, saya masuk ke dalam. Ternyata kucing manis yang manis telah menjernihkan ejen dan pembeli, dan sedang menggeram mereka.

Tidak perlu dikatakan, pembeli tidak membeli rumah saya.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California