Petua untuk menimbulkan kesulitan anda
Apa yang menjadi masalah?
Banyak orang menganggap kesusahan hanya berasaskan perkara kewangan, dan itu tidak semestinya benar.
Hanya tentang apa sahaja yang membuat kesulitan untuk anda terus membuat pembayaran gadai janji mungkin memenuhi syarat anda untuk kesulitan.
Satu perkara yang tidak dapat dilihat oleh bank adalah pemilik rumah yang ingin pergi hanya kerana rumah itu tidak lagi bernilai jumlah yang dibayar oleh pemiliknya. Walaupun menjadi terbalik adalah salah satu kelayakan untuk jualan pendek , bank tidak mempunyai kewajipan untuk memberikan jualan pendek semata-mata atas dasar itu.
Berpikir kembali apabila anda mengeluarkan pinjaman itu dan bagaimana keadaan hidup anda. Adakah ia berubah sejak itu? Sekiranya keadaan anda tidak berubah, bank mungkin mengatakan bahawa anda mampu tinggal di rumah anda pada tahap pembayaran semasa anda. Jika keadaan anda telah berubah, berikut adalah beberapa contoh yang mungkin memenuhi syarat untuk kesulitan:
- Pengangguran
- Mengurangkan pendapatan (kerja keras, kerja baru, kehilangan kerja pasangan, membayar gaji)
- Penyakit atau kecemasan perubatan
- Pindahan kerja (secara sukarela atau sukarela)
- Perceraian, perpisahan atau masalah perkahwinan
- Istilah gadai janji eksotik ( pinjaman kadar laras )
- Perkhidmatan ketenteraan
- Kematian dalam keluarga
- Penjara
- Peningkatan perbelanjaan dan hutang yang berlebihan
- Pembaikan yang tidak dijangka atau penyelenggaraan rumah
Dasar-dasar surat kesulitan
Apabila saya pada mulanya mewawancarai penjual yang ingin menjual pada jualan pendek di Sacramento, saya meminta penjual untuk menerangkan kesulitan mereka.
Ejen yang melakukan banyak jualan pendek kadang-kadang boleh menjadi kurang sensitif kerana kami memberi tumpuan kepada statistik. Sebagai contoh, apabila seorang penjual mengatakan bahawa dia telah bercerai, mungkin mata saya akan menyala dan saya akan berkata, "Itu hebat." Tetapi saya menyedari betapa itu berlaku, yang tidak sama sekali seperti yang saya maksudkan. Adalah baik untuk mendapatkan perceraian apabila cuba melakukan jualan pendek atau mod pinjaman kerana "kesulitan hubungan" pada amnya memenuhi garis panduan bank untuk situasi yang bermasalah. Ia tidak hebat bahawa pihak-pihak terpecah.
Dalam surat kesulitan anda, anda ingin menerangkan 3 perkara:
- Bagaimana anda mendapat ke dalam situasi sekarang (jelaskan apa yang berubah sejak anda mengeluarkan pinjaman)
- Apa yang telah anda lakukan untuk cuba menyelesaikan keadaan ini
- Kenapa keadaan ini kekal dan bagaimana tiada apa yang boleh anda lakukan akan mengubahnya
Kesalahan Surat Kesukaran
Menulis surat kesusahan bukanlah suatu keseronokan. Malah, ia boleh menyedihkan. Ramai orang tidak tahu betapa buruknya nyawa mereka sehingga mereka mula menulis surat kesukaran. Kadang-kadang, melihat semua benda yang mengerikan itu hitam dan putih mengejutkan. Jangan terkejut jika anda menangis. Tetapi jangan mengambil giliran 90 derajat dan bercakap tentang bagaimana kehidupan anda akan bertambah baik.
Tunjukkan kehidupan anda tidak akan bertambah baik. Malah, ia hanya akan menjadi semakin teruk. Sekiranya ada harapan di kaki langit, jika ada peluang untuk pemulihan, anda akan menjadi lebih baik lagi, percayalah, bank tidak akan ragu untuk merebut pisau dan menjunam ke dalam hati anda. Sekiranya bank merasakan kelemahan, tanggungjawab atau apa-apa lagi yang menunjukkan bank anda mungkin mempunyai cara kewangan pada masa yang akan datang untuk membayar sebahagian hutang itu, bank akan melompat seperti fudge panas pada sundae. Jika bank melihat pendapatan boleh guna, ia mungkin meminta sumbangan penjual untuk memberikan jualan pendek atau menafikan pengubahsuaian pinjaman anda.
Jangan berkongsi harapan dan impian anda untuk masa depan dengan bank. Ia bukan perniagaan bank. Bank tidak peduli terhadap anda atau melindungi penarafan kredit berharga anda. Malah, jika anda berada di ambang muflis atau menuju ke perampasan , anda mendapat cerita yang dahsyat yang harus didengar oleh bank.
Jadi, berkongsi cerita yang dahsyat itu. Jadilah jujur.
Apa lagi yang berlaku dalam surat kesusahan?
Anda harus meletakkan segala-galanya tetapi dapur tenggelam ke dalam surat kesulitan dan kemudian, hanya untuk langkah yang baik, buang tenggelam dalam juga. Gunakan nombor dan peratusan untuk menjelaskan kehilangan pendapatan atau aliran tunai negatif. Daripada mengatakan bahawa anda meminjam wang untuk membuat pembayaran hipotek, mendedahkan jumlah dolar dan sumber hutang itu seperti "Saya telah meminjam $ 10,000 terhadap kad VISA saya untuk membuat bayaran saya selama 6 bulan yang lalu, dan saya telah mengetuk saya kad ke maksimum. "
Sekiranya kereta anda memerlukan penyelenggaraan atau pembaikan, jika kucing itu mempunyai kanser dan bil-bil doktor haiwan anda naik, jika anak-anak anda mati kelaparan pada sandwic mentega kacang, dan kuku anda dipakai untuk menggosok lantai orang lain dengan cepat untuk mendapatkan wang setiap hari kerana anda Ibu telah berpindah bersama keluarga anda dan memerlukan penjagaan kesihatan sepanjang hari, memasukkannya ke dalam surat kesukaran anda. Cat gambaran paling buruk yang anda boleh jujur dan terus turun dengannya.
Gunakan kata-kata mudah yang ditujukan untuk pendidikan seorang graduan ke-6. Jika anda tidak merasa kasihan pada diri anda pada masa anda selesai, mungkin anda tidak melakukan tugas dengan betul. Mungkin anda perlu kembali ke surat kesusahan dan menyemak semula beberapa mata.