Bagaimana Rang Undang-Undang Cukai Ladang Dapat Dibayar
Cukai ladang di peringkat negeri adalah cerita yang berbeza. Di antara 15 negara ditambah District of Columbia yang mengenakan cukai ini, semua menawarkan pengecualian yang lebih kecil.
Jika harta pusaka anda dikenakan cukai untuk tujuan cukai negeri atau persekutuan , seseorang akan perlu menyediakan, menandatangani dan memfailkan penyata cukai harta tanah. Seseorang akan perlu membayar bil tersebut. Adakah ia menjadi wakil peribadi anda, pemegang amanah, atau setiap benefisiari individu?
Jawapannya bergantung kepada sama ada estet anda tertakluk kepada probet atau anda telah membentuk kepercayaan hidup.
Apa Yang Terjejas Jika Harta Tanah Anda Tertakluk kepada Probate?
Wakil pribadi atau pelaksana akan menandatangani cek untuk membayar pajak menggunakan dana perkebunan jika harta pusaka Anda tunduk pada probet. Dia bertanggungjawab untuk menyediakan dan memfailkan pulangan cukai harta tanah anda untuk Perkhidmatan Hasil Dalaman dan pihak berkuasa cukai negeri.
Dan Jika Harta Tidak Memerlukan Probate?
Memandangkan ambang pengecualian semasa, sangat tidak mungkin harta pusaka anda akan bertanggungjawab ke atas cukai harta benda jika anda tidak mempunyai pelan harta tanah dan harta pusaka anda terlalu kecil untuk menghendaki probet.
Di kebanyakan negeri, ladang kecil tidak tertakluk kepada kesetaraan penuh kerana mereka layak untuk ringkasan atau prosedur mudah untuk memindahkan harta rampasan.
Estet yang lebih besar masih memerlukan probet walaupun apabila orang yang meninggal itu mati tanpa suatu wasiat atau suatu pelan estet kerana probet adalah satu-satunya mekanisme undang-undang yang mana pemilikan hartanya boleh dipindahkan ke penerima waris.
Dalam kes ini, mahkamah akan melantik seorang pentadbir dan bukan seorang wakil atau wasi persendirian jika tidak ada wasiat, dan pentadbir masih bertanggungjawab untuk menangani dan membayar cukai harta pusaka dari ladang itu.
Bagaimana Jika Anda Memiliki Kedua-dua Kehendak dan Kepercayaan?
Sebahagian daripada harta pusaka anda juga tertakluk kepada probet jika anda mempunyai kehendak tuangkan dan kepercayaan hidup yang boleh dibatalkan . Tuangkan akan mengarahkan bahawa apa-apa aset yang dimiliki oleh anda pada masa kematian anda harus "mencurahkan" dan dipindahkan ke kepercayaan anda. Walaupun harta yang telah dipegang dalam amanah anda tidak memerlukan probet, aset-aset yang ditinggalkan ini mesti diperiksa supaya mereka boleh berpindah ke kepercayaan anda.
Dalam kes ini, pemegang amanah kepercayaan anda akan berkemungkinan besar bertanggungjawab untuk memfailkan pulangan cukai harta tanah anda dengan IRS dan pihak berkuasa cukai negara. Dia akan membayar cukai dari aset dan pendapatan amanah tersebut. Pemegang amanah anda adalah individu yang telah anda namakan untuk mengambil alih pengurusan amanah hidup yang boleh dibatalkan jika anda menjadi kurang upaya mental atau mati.
Perbezaan Penting
Dalam sesetengah kes yang terpencil, kes probet tidak diperlukan kerana segala nilai yang dimiliki oleh deden itu langsung diserahkan kepada benefisiari melalui kontrak atau operasi undang-undang.
Ini termasuk hartanah yang dimiliki oleh orang lain dengan hak-hak hidup, atau pendapatan insurans hayat dan faedah persaraan. Sekiranya nilai semua aset tersebut melebihi pengecualian cukai persekutuan dan negeri, benefisiari mungkin bertanggungjawab terhadap sebarang cukai yang perlu dibayar. Sekiranya anda mendapati diri anda dalam keadaan ini, dapatkan nasihat dari akauntan atau peguam estet dengan segera untuk mengetahui cara terbaik untuk meneruskan dan menentukan sejauh mana tanggungan anda.
Walaupun tanggungjawab untuk membayar cukai harta tanah sering jatuh kepada pelaksana harta pusaka, harta pusaka probet sahaja tidak menentukan sama ada cukai harta tanah adalah wajar. Harta tanah yang boleh dikenakan pajak termasuk semua yang dimilikinya atau mempunyai kepentingan pada masa kematiannya - termasuk hasil insurans atau harta tanah yang melewati hakim luar oleh kontrak, surat ikatan atau pengoperasian undang-undang.
Apabila harta tanah probet minimum tetapi aset-aset lain mempunyai nilai yang signifikan, kemungkinan besar bahawa ladang probet tidak dapat membayar apa-apa cukai harta benda yang jatuh tempo - ia tidak akan mempunyai dana yang mencukupi.
Ini adalah satu lagi sebab mengapa mempunyai pelan harta tanah adalah sangat penting. Jika anda merancang harta pusaka anda, berunding dengan seorang peguam untuk mengelakkan kemungkinan ini. Sekiranya anda cuba menyelesaikan harta tanah di mana ini berlaku, anda perlu bantuan seorang peguam, akauntan atau kedua-duanya.
NOTA: Undang-undang negeri dan tempatan sering berubah dan maklumat di atas mungkin tidak mencerminkan perubahan terkini. Sila berunding dengan peguam untuk nasihat yang paling terkini. Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini bukan nasihat undang-undang atau cukai dan bukan pengganti nasihat undang-undang atau cukai.