Kata-kata yang menarik perhatian menarik yang menjual rumah
Penyenaraian hartanah dan iklan baris sentiasa mempunyai gambar, kerana gambar bernilai beribu-ribu perkataan, atau sebagainya. Walau bagaimanapun, pembeli rumah secara rutin membuat keputusan ke rumah pelancongan dan menghadiri rumah terbuka berdasarkan kekuatan iklan baris. Mengetahui kata-kata yang betul untuk digunakan boleh membantu anda mengarang hanya iklan yang berkesan untuk mendapatkan rumah anda dijual.
Perkataan Brainstorm Terangkan Rumah Anda
Mula menuliskan iklan rahsia anda dengan menyenaraikan semua kata sifat dan kata benda yang menggambarkan rumah anda.
Biarkan perkataan mengalir. Jangan bimbang tentang perintah atau ejaan, tuliskannya secepat mereka masuk ke dalam fikiran anda.
Elakkan Perkataan Negatif
Selepas brainstorming, semak senarai anda dan salurkan mana-mana bunyi yang negatif atau mengelirukan. Sebagai contoh:
- Kecil atau kecil
Rumah atau kondominium anda mungkin selesa tetapi ia tidak kecil. Kecuali rumah kecil yang kecil, dibina sebagai rumah kecil, jangan katakan itu. - Ketinggalan zaman
Ia mungkin asal vintage tetapi ketinggalan zaman menunjukkan terlalu banyak kerja. Rumah-rumah Vintage dalam keadaan murni dicari. - Besar
Jika rumah anda adalah yang terbesar di kejiranan, ia adalah gajah putih dan harus berharga dengan sewajarnya. Walau bagaimanapun, tidak perlu menarik perhatian fakta itu. - Potensi terbalik
Gunakan hanya jika anda menjual penjual yang jelas. Pembeli tidak dapat membayangkan potensi dan jika mereka boleh, mereka akan mahu membayar lebih sedikit untuknya. - Sempit
Sebuah rumah mungkin selesa, tetapi ia tidak pernah sempit. Sempit tidak boleh diperbaiki.
- Unit bawah tanah
Basemen sukar untuk dijual. Jika diberi pilihan antara melihat ruang bawah tanah atau penthouse, yang akan anda pilih? Pilihan yang lebih baik adalah "tahap yang lebih rendah." - Ugly tetapi comel
Anda mungkin fikir ini pandai, tetapi pembeli mungkin tidak dapat melepasi bahagian "hodoh". - Elaun menghias
Jika anda perlu mengganti permaidani, contohnya, lakukan saja. Pembeli tidak mahu kerja tambahan. Jangan fikir pembeli mahu memilih permaidani mereka sendiri dan membayarnya, mereka tidak.
- Kredit perkakas
Jika peralatan anda berada pada kaki terakhir mereka, gantikannya sebelum meletakkan rumah anda di pasaran. Trend datang dan pergi. Akhir-akhir ini, peralatan putih telah kehilangan rayuan. - Pada busline
Walaupun pengangkutan awam adalah penting kepada pembeli bandar, sesetengah pembeli rumah membayangkan bunyi dan asap yang tidak berkesudahan. Pilihan yang lebih baik ialah "pengangkutan awam tersedia." - Berdekatan dengan landasan keretapi
Tidak semua orang menghargai perasaan gemuruh kereta api yang lalu. Sebenarnya, rumah-rumah yang terletak dengan kereta api ringan atau kereta api menjual lebih banyak daripada rumah-rumah beberapa blok jauhnya dan mengambil masa lebih lama untuk dijual. - Perlukan cat
Jika ia memerlukan cat, cat ia. Tetapi jangan mengiklankan rumah itu sebagai "cat baru." Pembeli cenderung mencurigakan dan tertanya-tanya mengapa anda baru-baru ini melukis rumah. - Bumbung bumbung
Tiada siapa yang mahu membeli sebuah rumah dengan bumbung yang bocor. Malah, kebanyakan pembeli takut bumbung yang memerlukan pembaikan. Gantikannya dan tawarkan pensijilan bumbung . - Penjaja yang digalakkan
Penjual termotivasi adalah penjual terdesak, dan penjual terdesak menjual lebih rendah daripada nilai pasaran . Sebaliknya, gunakan "semua tawaran yang dipertimbangkan."
Perkataan yang Menjual Rumah
Menjual udang, bukan stik , adalah pepatah yang cincin benar ketika datang untuk menulis iklan rahsia kategori. Berpikir kembali apabila anda membeli rumah.
Apa yang membuat anda membelinya? Apa ciri tunggal yang membuat anda menulis tawaran? Mainkan faktor-faktor tersebut. Berikut adalah kata-kata deskriptif untuk digunakan:
- Cantik
Setiap pembeli rumah mahukan rumah yang indah. Kajian menunjukkan bahawa perkataan "cantik" sangat berkuasa, tidak kira di mana atau bagaimana ia digunakan. - Putar-kunci
Sekiranya rumah anda sudah siap bergerak, katakan demikian. Sesetengah ejen menggunakan frasa "semua kerja telah dilakukan untuk anda." Ia membentangkan gambaran yang jelas tentang sebuah rumah yang sedia untuk diduduki. - Dihargai dengan penuh kasih sayang
Salah satu kebimbangan pembeli rumah yang paling besar adalah untuk mencurahkan wang ke rumah setelah ditutup. Rumah yang dikekalkan dengan baik memerlukan kurang pemulihan awal. - Luas
Pembeli membayangkan membeli rumah yang cukup besar untuk keperluan mereka. Anda mungkin menggunakan perkataan lain yang menggambarkan ruang besar seperti besar atau besar. Tetapi jangan katakan jika ia tidak benar. - Syurga belakang rumah
Jika landskap anda bercakap jumlah, mainkannya. Terutamanya dalam iklim yang lebih panas, kawasan belakang mungkin menjadi ciri utama jualan.
- Pelan lantai terbuka
Pelan lantai yang hebat dapat mengatasi banyak bantahan, termasuk ukuran. Aliran yang baik dapat memaksimumkan ruang. Kebanyakan pembeli rumah hari ini mahukan rancangan lantai terbuka. - Dirumuskan untuk kesempurnaan
Biarkan pembeli tahu jika anda telah membuat kemas kini yang meningkatkan rumah. Tetapi tidak semestinya "betul-betul diubahsuai" melainkan rumah itu telah terputus ke kancing atau anda boleh disaman. - Suite utama yang besar (atau berundur)
Istilah "suite" membolehkan pembeli tahu bilik tidur utama mempunyai tab mandi sendiri, yang merupakan ciri yang diingini.
Pilih Headlines Deskriptif Pendek
Jika anda boleh memilih satu perkataan untuk menggambarkan rumah anda, perkataan apa yang masuk ke dalam fikiran? Apa yang paling menarik tentang rumah anda? Jika lokasi, saiz gaya atau kemas kini, gunakan ciri tersebut untuk menulis tajuk menarik perhatian. Lihat bagaimana ejen lain menggambarkan rumah di kawasan kejiranan anda dan luncurkan pengubah yang terbaik. Berikut adalah beberapa contoh:
- Klasik yang menakjubkan
- Mediterranean yang megah
- Lokasi berprestij
- Jalan terbaik di (nama kejiranan)
- Kegembiraan penghibur
- Kampung yang menawan
- Kolam berkilauan dan spa peribadi
- Banglo cantik
- Pemandangan air yang hebat
- Pandangan Skyline
- Taman-taman rahsia
- Bandaraya kelas atas
Pematuhan Perumahan Adil
Akta Perumahan Pameran Persekutuan melarang diskriminasi perumahan berdasarkan perkara berikut:
- Perlumbaan
- Warna
- Agama
- Asal negara
- Jantina
- Kecacatan / ketidakupayaan
- Status keluarga
Ejen hartanah atau peguam anda akan mengkaji semula iklan dan pengiklanan dalam talian untuk mengesahkan bahawa ia mematuhi undang-undang perumahan adil persekutuan sebelum diterbitkan.
Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.