Kerana orang adalah orang, dan wang mereka mencerminkannya. Orang kadang-kadang overdraf. Orang kadang-kadang tidak tahu di mana deposit tunai $ 287 berasal dari, betul-betul.
Kadang-kadang mereka tahu dengan tepat di mana deposit tunai $ 287 itu datang, tetapi lebih suka anda tidak tahu-walaupun tidak tahu bermakna kelulusan pinjaman mereka dalam bahaya.
Pengesahan Aset
Pengesahan aset, bagi mereka yang tidak sarat dengan aset, adalah invasif. Sekiranya anda mempunyai cukup hijau, dengan beberapa ratus tambahan tambahan selepas bayaran pendahuluan anda, anda tidak akan mendapat tahap inkues yang sama seperti pembeli lain. Pembeli kali pertama, dengan wang yang hampir tidak cukup untuk perjalanan panjang ke IKEA selepas mereka tutup, boleh mengharapkan penyelidikan yang lebih formal daripada versi masa depan mereka yang lebih berjaya dapat dijangkakan. Jadi jangan salahkan pegawai pinjaman anda, yang hanya mengikuti garis panduan. Jalan yang paling mudah, dengan kesakitan yang paling sedikit, adalah untuk mematuhi. Inilah caranya anda perlu melakukannya.
Apakah Pengunderaitan Menganggap Aset?
Aset adalah sebarang sumber dana yang anda ada untuk anda, yang boleh dari mana-mana sumber berikut:
- Akaun simpanan
- CD
- Akaun pasaran wang
- Akaun persaraan
- Akaun broker (saham dan bon)
Masalah Dengan Tunai
Aset yang anda nyenaraikan pada permohonan pinjaman anda mesti disahkan, dan perancang gadai janji anda juga perlu mengesahkan bahawa anda mempunyai wang yang cukup untuk menampung bayaran pendahuluan anda dan kos penutupan anda.
Bank dikehendaki oleh undang-undang untuk mengesahkan bahawa semua wang dalam akaun bank diperolehi dengan betul, yang bermaksud tunai adalah buruk. Pemberi pinjaman tidak dapat bekerja dengan dana tak sah dari peminjam.
Bank dikehendaki untuk mengesahkan mana-mana akaun dengan mengkaji kedua-dua penyata paling terkini untuk mana-mana akaun yang disenaraikan pada permohonan pinjaman. Apabila mengkaji penyata, setiap deposit-tidak kira berapa kecil-mesti disahkan mengenai sumber deposit.
Deposit tunai ke dalam akaun yang tidak boleh digunakan tidak boleh digunakan. Deposit tunai sebenarnya boleh merosakkan keseluruhan akaun supaya tiada wang dalam akaun itu boleh digunakan untuk pembelian rumah.
Jika amalan anda adalah untuk membayar gaji anda, bayar bil anda dengan wang tunai, dan simpan wang yang tersisa ke dalam bank, berhenti sekarang. Deposit cek anda ke bank anda dan lepaskan hanya wang tunai yang anda perlukan supaya anda tidak mempunyai sebarang deposit tunai masuk ke akaun bank anda.
Dana yang tidak mencukupi
Pemberi pinjaman yang menyemak semula penyata bank anda boleh menafikan pinjaman jika ada caj untuk dana yang tidak mencukupi (NSF) atau caj overdraf untuk menampung pengeluaran ATM atau cek yang anda tulis pada akaun. Sebuah bank tidak akan meminjamkan wang jika anda mempunyai banyak yuran NSF atau caj overdraf pada akaun anda.
Jika anda mempunyai satu atau dua yang dapat dijelaskan dalam surat, itu mungkin baik-baik saja.
Hadiah
Anda boleh mendapatkan hadiah daripada ahli keluarga, majikan, atau rakan peribadi yang rapat untuk membantu dengan bayaran pendahuluan atau penutupan. Tetapi ini hanya boleh dilakukan sekiranya orang yang memberi hadiah itu boleh membuktikan bahawa wang tersebut berada dalam akaun bank sebelum hadiah itu dibuat.
Penderma perlu menyediakan penyata bank yang menunjukkan wang dan tiada deposit besar. Sekiranya terdapat deposit besar dalam akaun tersebut sebelum hadiah diberikan, deposit tersebut mesti diperolehi atau hadiah tidak akan dibenarkan.
Anda tidak dibenarkan untuk menerima hadiah tunai untuk membantu dengan bayaran pendahuluan atau penutupan kecuali mereka disahkan dan dari sumber yang dibenarkan. Sebagai tambahan kepada penyata bank dari pemberi dana yang menunjukkan wang untuk memberi, anda juga perlu memberikan bukti hadiah yang diberikan, seperti salinan cek, dan anda mesti memberikan bukti hadiah yang telah dimasukkan ke dalam akaun anda.
Bukti hadiah yang telah didepositkan hanyalah penyata bank yang menunjukkan deposit tersebut.