Pembeli Berhati-hati - Anda Dapatkan Apa yang Anda Bayar
Terdapat banyak faktor yang perlu dipertimbangkan ketika mengenalpasti kewajaran kewajipan yuran peguam perumahan. Selain daripada pengalaman peguam dalam mengendalikan perkara-perkara perundangan yang sama dengan anda, amalan perniagaan tempatan dan seluruh negeri juga mempengaruhi apa yang akan dikenakan oleh seorang peguam untuk sesuatu yang tertentu. Berikut adalah senarai faktor yang perlu dipertimbangkan apabila menentukan sama ada yuran yang dipetik kepada anda oleh wakil perancang harta tanah yang munasabah adalah munasabah.
01 Kebanyakan Peguam Tidak Mengecaj Yuran untuk Mesyuarat Awal
02 Peguam Perancangan Harta mengenakan Bayaran Rata untuk Rancangan Harta Tanah
Apakah maksud rata perancangan harta tanah? Satu jumlah dolar merangkumi mesyuarat awal, penyediaan dokumen asas, tinjauan dokumen, dan menandatangani dokumen. Sesetengah peguam juga akan termasuk bantuan dengan membiayai amanah anda sebagai sebahagian daripada bayaran flat mereka, sementara yang lain akan mengenakan bayaran pendanaan berasingan berdasarkan apa yang mereka akan membantu anda membiayai kepercayaan anda. Alternatifnya ialah bagi peguam untuk mengenakan bayaran setiap jam, tetapi ramai orang tidak selesa dengan pendekatan ini kerana terdapat banyak ketidakpastian tentang apa kos akhir itu. Anda boleh menghindari ini dengan menghendaki bahawa peguam perancangan harta tanah anda datang dengan bayaran yang rata untuk menampung semua perkhidmatan yang akan diberikan kepada anda.
03 Ask About Standard Rate Rates
Walaupun peguam memetik anda bayaran rata, mereka masih akan mempunyai kadar jam piawai untuk perkhidmatan lain. Tanya kadar perjumpaan jam yang anda jumpai bersama serta peguam dan paralegal lain di firma yang sama. (Perhatian: Biasanya lebih tinggi kadar perjumpaan peguam, lebih banyak pengalaman peguam yang ada). Ini akan memberi anda idea tentang berapa jam peguam mengharapkan firma itu dibelanjakan untuk pelan harta tanah anda. Dan ingat bahawa walaupun jam mungkin kelihatan seperti banyak kepada anda, jika peguam itu benar-benar berpengalaman maka mereka akan mempunyai idea yang baik tentang masa yang diperlukan untuk bertemu dengan anda dan menjawab soalan anda, merancang dan merangka rancangan anda , semak rencana anda dengan anda, membantu anda menandatangani pelan anda, dan kemudian membantu anda membiayai kepercayaan anda.
04 Jangan Tanya Pelbagai Bayaran!
Persoalan paling buruk adalah bertanya: "Bolehkah anda memberi saya sejumlah yuran yang anda bayar untuk dokumen perancangan estet?" Sekiranya peguam memberikan pelbagai yuran, maka tidak dapat dielakkan anda akan menetapkan diri anda untuk mengecewakan kerana semua yang anda akan fokus adalah yuran terendah yang disebutkan. Ia tidak akan membenarkan anda berfikir dengan jelas tentang nilai yang anda akan mendapat untuk wang anda dan jika peguam meminta lebih daripada yuran minimum, maka anda tidak akan bahagia. Adalah lebih baik untuk membincangkan keperluan perancangan harta tanah anda dengan peguam terlebih dahulu sebelum apa-apa bayaran dipetik kerana maka peguam akan dapat menubuhkan fee yang berpatutan berdasarkan pengalaman keseluruhan mereka dengan mengendalikan keperluan perencanaan perkebunan yang sama dengan Anda.
05 Bertemu dengan Dua Peguam melalui Telefon Pertama
Hari ini biasa untuk mengendalikan sejumlah besar perniagaan melalui telefon. Daripada bertemu sendiri, untuk mesyuarat awal anda pertimbangkan untuk menubuhkan wawancara telefon dengan sekurang-kurangnya dua peguam perancangan harta tanah. Ia bukan sahaja akan menyelamatkan anda dan masa pengacara, tetapi anda akan dapat memberitahu dalam masa 30 minit untuk mengetepikan sama ada anda mahu bekerja dengan peguam atau tidak. Pengacara juga akan dapat merasakan apa keperluan anda dan mengutip anda bayaran yang tetap untuk pelan harta tanah anda . Ia kemudian akan memberikan anda peluang untuk membandingkan yuran rata yang dipetik oleh setiap peguam dan mengecilkan pilihan anda tentang siapa yang anda ingin bertemu dengan sendiri.
06 Jangan Tetap Kurang!
Anda tahu pepatah lama, "Anda mendapat apa yang anda bayar"? Tidak semestinya menunaikan solat paling murah. Pertama, tanya peguam yang akan mengenakan lebih banyak kenapa. Walaupun beberapa peguam berada dalam perniagaan menjual pelan harta secara pukal, yang lain benar-benar berminat untuk memberi anda pelan harta tanah berkualiti tinggi dan menjadi penasihat anda untuk kehidupan berkaitan dengan pelan harta tanah anda serta keperluan undang-undang yang lain. Kedua, fikirkan bagaimana selesa dengan peguam kerana anda perlu terbuka dan jujur apabila membincangkan butiran peribadi dan kewangan peribadi anda. Akhir sekali, pergi dengan naluri anda kerana hanya anda pasti tahu siapa anda akan dapat percaya dengan bahagian penting hidup ini.