Dokumen-dokumen yang Harus Sebarang Setiap Rancangan Harta Tanah
Peguam perumahan anda akan dapat membantu anda dengan menyediakan semua dokumen perancangan harta tanah yang anda perlukan untuk situasi anda.
Perancangan Kawasan Berasaskan Will
Sekiranya situasi keluarga dan kewangan anda sekarang tidak menjamin keperluan untuk kepercayaan hidup yang boleh dibatalkan, maka pelan harta tanah anda akan termasuk empat dokumen undang-undang penting berikut:
- Will dan Perjanjian Terakhir
- Arahan Perubatan Advance
- Semangat hidup
- Kuasa Kewangan Peguam
Perancangan Ladang Berasaskan Amanah
Jika situasi keluarga dan / atau kewangan semasa anda memerlukan keperluan untuk pelan harta tanah yang lebih canggih , maka pelan harta tanah anda akan termasuk lima dokumen undang-undang penting berikut:
- Tuang Lebih Akan
- Amanah Hidup Boleh Dilarasi
- Arahan Perubatan Advance
- Semangat hidup
- Kuasa Kewangan Peguam
Berikut adalah ringkasan tujuan setiap dokumen perancangan harta tanah yang disenaraikan di atas:
Kebenaran dan Perjanjian Terakhir atau Tarik Lebih Dari
Jika anda mempunyai pelan estet berasaskan kehendak, maka Kebenaran dan Perjanjian Terakhir anda akan mengandungi senarai arahan terperinci tentang bagaimana harta anda harus diedarkan selepas anda mati.
Jika anda mempunyai kanak-kanak kecil , ia juga akan mengandungi peruntukan untuk menetapkan penjaga untuk anak-anak anda.
Sekiranya anda mempunyai pelan perladangan berasaskan kepercayaan, maka kehendak dan keterangan terakhir anda hanya akan digunakan sebagai jaring keselamatan untuk menangkap aset yang anda tidak pindah ke dalam kepercayaan anda sebelum kematian anda dan meletakkannya di sana selepas kematian anda.
Tuntutan jenis ini dirujuk sebagai Pour Over Will dan mengandungi arahan yang minimum kerana amanah yang boleh dibatalkan adalah dokumen utama yang mengawal rancangan harta tanah anda.
Amanah Hidup Boleh Dilarasi
A Trustable Living Trustable mengandungi satu set arahan yang terperinci yang meliputi tiga tempoh penting dalam hidup anda:
- Apa yang berlaku semasa anda masih hidup dan sihat.
- Apa yang berlaku jika anda menjadi kurang upaya mental.
- Apa yang berlaku selepas kematian anda.
Di samping itu, aset yang dipegang atas nama amanah hidup yang boleh dibatalkan pada masa kematian anda akan mengelakkan probet.
Arahan Perubatan Advance
Arahan Perubatan Advance , juga dikenali sebagai ' Kuasa Perubatan Peguam ' atau 'Penetapan Suruhanjaya Penjagaan Kesihatan', membolehkan anda menetapkan ejen penjagaan kesihatan untuk membuat keputusan perubatan untuk anda jika, atas sebab apa pun, anda tidak dapat membuatnya diri sendiri. Ia juga boleh digunakan untuk menentukan seseorang untuk berkhidmat sebagai penjaga atau konservator anda sekiranya mahkamah menentukan bahawa anda telah menjadi kurang upaya mental.
Semangat hidup
Kehidupan akan mengandungi satu set arahan bertulis kepada doktor anda sama ada anda mahu menerima prosedur kehidupan jika anda telah didiagnosis dengan keadaan terminal, keadaan peringkat akhir, atau dalam keadaan vegetatif yang berterusan.
Ia juga memberikan garis panduan untuk ahli keluarga anda untuk mengikuti jika anda menjadi sakit.
Kuasa Kewangan Peguam
Kuasa kuasa kewangan membolehkan anda mewakilkan kepada orang pilihan anda untuk menguruskan aset yang berjudul nama individu anda, termasuk pelan persaraan, dan aset yang bertajuk dalam nama bersama sebagai penyewa yang sama. Ia juga boleh digunakan untuk memindahkan aset ke dalam amanah hidup yang boleh dibatalkan jika anda menjadi kurang upaya mental sebelum amanah telah dibiayai sepenuhnya.
Kuasa kuasa kewangan datang dalam dua bentuk:
- Kuasa Ketahanan Tahan Lama, yang berkuat kuasa sebaik sahaja anda menandatanganinya; dan
- A Power of Attorney, yang hanya berkuatkuasa selepas anda diisytiharkan tidak mampu mental.