Menyediakan Rumah Anda untuk Musim Sejuk
Sekiranya winterizing rumah anda adalah istilah asing kepada anda, anda telah datang ke tempat yang sesuai untuk nasihat pakar. Saya telah memiliki banyak rumah yang telah menembusi ribut musim sejuk yang paling teruk di Minnesota, termasuk Halloween Blizzard 1991, kerana usaha musim sejuk saya. Kejatuhan Equinox adalah masa yang baik tahun untuk memikirkan tentang menyediakan rumah anda untuk musim sejuk, kerana sebagai suhu mula mencelup, rumah anda akan memerlukan penyelenggaraan untuk menyimpannya dalam bentuk tip-top melalui musim sejuk.
Musim luruh adalah permulaan awal untuk jatuh suhu musim sejuk, tidak kira di mana anda tinggal. Ia mungkin hujan atau salji atau, seperti kata David Letterman, "Musim gugur adalah musim kegemaran saya di Los Angeles, melihat burung-burung berubah warna dan jatuh dari pokok-pokok." Tahukah anda bahawa hanya ada satu negeri di Amerika Syarikat di mana suhu tidak pernah berada di bawah sifar? Berikan apa? Ia adalah Hawaii. Tetapi ia menjadi hampir sifar di Mauna Kea dan Mauna Loa di Big Island. Ia salju di Hawaii.
Berikut adalah petua sepuluh kegemaran kami untuk membantu anda menyediakan rumah anda untuk musim sejuk:
1) Pemeriksaan Relau
- Hubungi profesional HVAC untuk memeriksa relau dan saluran bersih anda.
- Stokkan pada penapis relau dan ubah mereka setiap bulan.
- Pertimbangkan untuk menukar termostat anda untuk termostat yang boleh diprogramkan.
- Sekiranya rumah anda dipanaskan oleh radiator air panas, darahkan injap dengan membukanya sedikit dan apabila air muncul, tutupnya.
- Keluarkan semua bahan mudah terbakar dari kawasan sekitar relau anda.
2) Dapatkan Baca Fireplace y
- Cat atau skrin bahagian atas cerobong untuk menghalang tikus dan burung.
- Sekiranya cerobong itu tidak dibersihkan seketika, hubungi sapu cerobong untuk mengeluarkan jelaga dan kreosot.
- Beli kayu bakar atau kayu potong. Simpan di tempat yang kering dari luar rumah anda.
- Periksa peredam perapian untuk pembukaan dan penutupan yang betul.
- Semak mortar antara bata dan tuckpoint, jika perlu.
3) Periksa Bahagian Luar, Pintu dan Windows
- Periksa bahagian luar untuk retakan celah dan tempat masuk terdedah di sekitar paip; meterai mereka.
- Gunakan pelana pintu di sekitar pintu untuk mengelakkan udara sejuk daripada memasuki tingkap rumah dan tingkap.
- Gantikan kaca retak di tingkap dan, jika anda akhirnya menggantikan keseluruhan tingkap, perdana dan cat kayu terdedah.
- Jika rumah anda mempunyai ruang bawah tanah, pertimbangkan untuk melindungi telaga tingkapnya dengan menutupnya dengan perisai plastik.
- Tukar skrin musim panas dengan penggantian kaca dari storan. Jika anda mempunyai tingkap ribut, pasangkannya.
4) Memeriksa bumbung, longkang & downspout s
- Jika suhu cuaca anda akan jatuh di bawah 32 darjah pada musim sejuk, penambahan penebat tambahan ke loteng akan menghalang udara panas dari merayap ke bumbung anda dan menyebabkan empangan ais.
- Periksa berkelip untuk memastikan air tidak boleh masuk ke rumah.
- Gantikan tenunan atap atau jubin yang dipakai.
- Bersihkan saliran dan gunakan hos untuk menyembur air ke bawah kawasan bawah tanah untuk membersihkan serpihan.
- Pertimbangkan memasang pengawal daun di longkang atau sambungan di kawasan bawah tanah untuk mengarahkan air dari rumah.
5) Perkhidmatan Peralatan Khusus Cuaca
- Gosokkan gas dari mesin pemotong rumput.
- Perkhidmatan atau penyejat salji.
- Gantikan rakes yang dipakai dan penyodok salju.
- Bersihkan, kering dan simpan peralatan berkebun musim panas.
- Cerdas ais mengasah dan beli beg ais-cair / pasir.
6) Semak Asas
- Rake semua serpihan dan tumbuh-tumbuhan yang boleh dimakan dari asas.
- Tutup mata masuk untuk menjaga haiwan kecil daripada merangkak di bawah rumah.
- Tuckpoint atau meterai retakan asas. Tikus boleh melelong melalui ruang sebagai nipis sebagai sepeser pun.
- Periksa plat lembing untuk membusuk kering atau serangan perosak.
- Pintu masuk crawlspace selamat.
7) Pasang Pengesan Asap dan Karbon Monoksida
- Sesetengah bandar memerlukan pengesan asap di setiap bilik.
- Beli bateri pengesan asap tambahan dan tukar mereka apabila menjimatkan lampu siang hari.
- Pasang pengesan karbon monoksida berhampiran relau anda dan / atau pemanas air.
- Uji asap dan pengesan karbon monoksida untuk memastikan ia berfungsi.
- Beli alat pemadam api atau gantikan alat pemadam yang lebih tua dari 10 tahun.
8) Mencegah kebocoran paip
- Cari air utama anda sekiranya anda perlu mematikannya dalam keadaan kecemasan.
- Hoskan semua hos kebun.
- Mengasingkan paip paip terdedah.
- Tenggelamkan paip penghawa dingin dan, jika AC anda mempunyai injap tutup air, matikannya.
- Jika anda bercuti, biarkan panas dihidupkan, setidaknya hingga 55 darjah.
9) Menyediakan landskap & permukaan luar
- Pokok pokok jika cawangan terlalu dekat dengan rumah atau wayar elektrik.
- Tanya tukang kebun apabila pokok anda perlu dipangkas untuk mengelakkan kecederaan musim sejuk.
- Mentol bunga bunga tumbuhan dan mentol angkat yang tidak boleh musim sejuk lebih seperti dahlias di kawasan di mana tanah membeku.
- Jalan masuk meterai, teres batu bata dan dek kayu.
- Jangan secara automatik menghilangkan tumbuh-tumbuhan mati dari taman kerana sesetengahnya memberikan pemandangan yang menarik di halaman lain yang berkerudung, salji.
- Pindahkan tanaman pasu peka sensitif ke dalam rumah atau ke kawasan terlindung.
10) Sediakan Kit Kecemasan
- Beli lilin dalaman dan padanan / ringan untuk digunakan semasa kekurangan tenaga.
- Cari nombor telefon untuk syarikat utiliti anda dan letakkannya dalam kenalan telefon bimbit anda.
- Beli bateri sandaran untuk melindungi komputer anda dan peralatan elektronik sensitif.
- Simpan bekalan air tambahan dan bekalan makanan yang tidak mudah rosak (termasuk makanan haiwan kesayangan, jika anda mempunyai haiwan peliharaan), selimut dan kit pertolongan cemas di lokasi yang kering dan mudah diakses.
- Sediakan pelan pemindahan sekiranya berlaku kecemasan.
Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.