Adakah Texas Mengumpul Cukai Harta Tanah?

Sejarah Cukai Estet Texas dan Pemansuhannya

Empat belas negeri dan Daerah Columbia mengumpul cukai harta pada 2018, tetapi Texas tidak lagi menjadi salah satu daripada mereka.

Perubahan besar berlaku berhubung dengan undang-undang cukai persekutuan persekutuan dalam milenium dan ini memberi kesan kepada cukai estet Texas. Texas sebenarnya mengumpul satu di peringkat negeri sehingga 1 Januari 2005. Ia dipanggil "cukai pick-up," yang juga dikenali sebagai "pajak sampah," dan ia adalah sama dengan sebahagian daripada bil cukai persekutuan keseluruhan persekutuan bahawa ladang tertakluk.

Apakah Cukai Pengambilan?

"Cukai pengambilan" adalah cukai harta pusaka negeri yang berdasarkan kredit cukai IRS sekali dibenarkan di atas cukai cukai persekutuan persekutuan sebelum 1 Januari 2005. Setiap negeri mempunyai undang-undang cukai yang berbeza berkenaan dengan cukai pick-up ini jadi jumlah yang akan dikumpulkan bervariasi. Tetapi rang undang-undang cukai hartanah tidak meningkat atau berkurangan disebabkan oleh cukai pick-up. Sebaliknya, jumlah bil cukai dibahagikan antara IRS dan pihak berkuasa cukai negara.

Jadi apa maksudnya dalam bahasa Inggeris biasa? Katakan harta bernilai $ 10,000 dalam cukai persekutuan persekutuan. Sebahagian daripada ini-mungkin $ 5,000-telah diambil dari IRS dan dibayar sebaliknya kepada pihak berkuasa cukai negara pembeli. Jika harta pusaka penduduk Texas berhutang cukai harta persekutuan, Pejabat Penguasa Texas akan mengumpulkan $ 10,000 dari ladang Texas yang meninggal dunia, menyimpan $ 5,000, dan menghantar baki $ 5,000 kepada kerajaan persekutuan.

Apakah Masa Depan Cukai Estet Texas?

Cukai pick up secara rasminya dihapuskan untuk semua negeri yang mengutipnya di bawah peruntukan-peruntukan Akta Penyelarasan Pertumbuhan dan Pelepasan Cukai Ekonomi atau "EGTRRA" bermula pada tahun 2001.

Sesetengah negeri yang digunakan untuk mengutip cukai pick-up mula mengumpul cukai harta tanah sendiri sebagai tindak balas, tanpa kerjasama atau penglibatan IRS. Amalan ini dirujuk sebagai "merampas" kerana negeri-negeri ini yang menggubal cukai estet negeri tidak lagi berdasarkan undang-undang cukai mereka pada undang-undang persekutuan semasa.

Walau bagaimanapun, majoriti negeri tidak melakukan apa-apa. Mereka hanya berhenti mengutip cukai harta pusaka, yang, dan masih, kes di Texas. Di bawah peruntukan EGTRRA, cukai pick up sepatutnya kembali pada tahun 2011, tetapi itu tidak pernah berlaku. Akta Pelepasan Cukai tahun 2010 kemudiannya digubal dan ia mengembalikan semula cukai harta persekutuan tetapi tidak membawa pulang cukai pick-up.

Kemudian peruntukan Akta Pelepasan Cukai tamat pada 1 Januari 2013. Ia memandang seketika bahawa ini akan membawa cukai estet kembali ke Texas, tetapi negara mencabut Bab 211 Kod Cukai Texas pada 15 September 2015, menghapuskannya sekali dan untuk semua dan secara kekal menanggalkannya dari peruntukan persekutuan. Walau bagaimanapun, penduduk Texas mungkin tertakluk kepada cukai persekutuan persekutuan.

NOTA: Undang-undang negeri sering berubah dan maklumat berikut mungkin tidak mencerminkan perubahan baru dalam undang-undang. Untuk cukai semasa atau nasihat undang-undang, sila berunding dengan akauntan atau peguam. Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini bukan nasihat cukai atau undang-undang dan bukan pengganti untuk nasihat cukai atau undang-undang.