Sekiranya Nilai Bersih Anda Tidak Berapa Apa Yang Diharapkan, Buat Sedikit Perubahan Mudah Bermula Hari Ini
Apakah Nilai Bersih?
Nilai bersih adalah perbezaan antara nilai apa yang anda miliki-rumah anda, dana persaraan, akaun pelaburan, imbangan baki akaun, dan lain-lain-tolak liabiliti seperti gadai janji, hutang kad kredit dan sebagainya. Nilai bersih adalah jumlah yang penting untuk memastikan ia fikiran kerana dapat membantu anda menentukan seberapa banyak hutang Anda dapat mempengaruhi kekayaan masa depan anda, serta menyoroti bidang-bidang yang harus Anda tumpukan sebelum persaraan.
Mengira nilai bersih anda semudah definisinya. Lihatlah semua yang anda miliki, termasuk aset yang akan menjadi sebahagian daripada pelan persaraan anda, seperti 401 (k), saham dan pelaburan anda. Buat senarai berasingan baki dan hutang yang belum dijelaskan dan tolak jumlah itu dari jumlah semua yang anda miliki, dan apa yang tersisa adalah nilai bersih anda.
Duduk dan ambil beberapa minit untuk mengira nombor tersebut. Adakah anda terkejut dengan nombor atau adakah anda menjangkakan nilai bersih anda lebih tinggi?
Jika ya, jangan takut! Terdapat beberapa perkara yang boleh anda lakukan untuk meningkatkan nilai bersih anda, mulai hari ini.
1. Semak Liabiliti Anda
Lihat pandangan terperinci mengenai liabiliti anda. Ini sepatutnya menjadi nombor mudah untuk difikirkan kerana ia hanya berapa banyak hutang yang anda bayar setiap bulan dan dalam bentuk apa, seperti gadai janji, hutang kad kredit, dan pembayaran pinjaman.
Adakah terdapat tanggungan bahawa anda boleh menghapuskan atau mengurangkan? Mengurangkan hutang anda adalah satu langkah besar dalam membantu meningkatkan nilai bersih anda!
2. Semak Aset Anda
Anda mungkin tidak mengetahui dengan tepat berapa banyak aset anda bernilai, atau bagaimana nilai itu akan berubah, tetapi anda boleh mendapatkan angka pusingan. Cuba jangan meninggalkan apa-apa aset. Ingat, ini adalah kelas aset utama anda:
- Kediaman utama: lebih banyak ekuiti yang ada di rumah anda, semakin besar nilai bersih anda.
- Rumah percutian dan harta sewa: biasanya dibayar dengan wang tunai, jadi ini pasti aset yang anda mahu mengira!
- Pelaburan: saham, bon, dana bersama dan pelan persaraan yang ditangguhkan cukai. Ingatlah untuk menambah cukai ke atas aset-aset ini kepada liabiliti anda.
- Koleksi: seni dan barang-barang antik-pasaran untuk barang-barang ini akan turun naik, tetapi anda sentiasa boleh mempunyai penilai datang membantu anda.
3. Perbelanjaan Trim
Lebih sedikit wang yang anda belanjakan, semakin banyak anda berkumpul dengan nilai bersih. Lihat perbelanjaan semasa anda dan lihat jika ada tempat yang anda boleh potong balik. Ingat, walaupun beberapa dolar di sini dan di sana boleh menambah banyak wang sepanjang tahun dan lebih lama!
4. Mengurangkan Hutang
Mengurangkan hutang adalah cara terbaik untuk meningkatkan kekayaan masa depan anda.
Pertama, anda ingin mengenal pasti hutang bunga tinggi anda. Seterusnya, pertimbangkan menggabungkan bayaran atau semata-mata meningkatkan bayaran bulanan, kedua-duanya adalah kaedah terbukti untuk mengurangkan hutang.
5. Bayar Gadai Janji Anda
Pertimbangkan membayar gadai janji anda dan dapatkan jumlah sekaligus yang terbesar dari buku anda. Memiliki rumah anda akan menjadi aset terbesar anda.
6. Semakan Kos Tahunan
Kos tahunan apa yang membawa nombor bersih anda ke bawah-dan yang mana yang anda tidak perlukan? Lihatlah perkara-perkara seperti insurans dan premium penjagaan kesihatan anda setiap tahun. Bandingkan kadar faedah dan lihat jika mana-mana kos tahunan ini boleh dipotong.
7. Pendapatan Pelaburan
Melabur pendapatan adalah cara terbaik untuk meningkatkan nilai bersih anda-jika dilakukan dengan betul. Baca di sini untuk butiran mengenai pendekatan yang saya gunakan dengan pelanggan selama bertahun-tahun yang dipanggil "Sistem Baldi." Premis utama pendekatan ini ialah anda akan membahagi pelaburan cecair anda ke dalam empat baldi: baldi tunai, baldi pendapatan, baldi pertumbuhan, dan baldi pendapatan alternatif.
Pendedahan: Baki tidak memberi nasihat cukai, pelaburan, atau perkhidmatan kewangan. Maklumat tersebut dikemukakan tanpa mengambil kira objektif pelaburan, toleransi risiko atau keadaan kewangan mana-mana pelabur tertentu dan mungkin tidak sesuai untuk semua pelabur. Prestasi lepas tidak menunjukkan hasil masa depan. Pelaburan melibatkan risiko termasuk kemungkinan kehilangan prinsipal.